Иск о признании сделки состоявшейся в рк

Информация по теме в статье: "Иск о признании сделки состоявшейся в рк". Проверить актуальность информации на 2020 год можно связавшись с нашими дежурными специалистами.

Иск о признании сделки состоявшейся в рк

Шпаковский районный суд Ставропольского края

Уважаемые посетители сайта!

Исковые заявления и иные заявления, требующие процессуального решения, в том числе заявления (ходатайства) по конкретным делам, а также кассационные и апелляционные жалобы на решения суда по электронной почте и через раздел «Обращения граждан» не принимаются, поскольку действующим процессуальным законодательством предусмотрен иной порядок подачи таких заявлений и жалоб, а также не содержат подписи лиц, отправивших документ.

[2]

Для подачи процессуальных документов в электронном виде необходимо использовать соответствующий раздел сайта

Обращаем Ваше внимание на изменения, произошедшие с 01 октября 2019 года

Гражданском процессуальном законодательстве РФ.

В частности, соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, стало обязательным только в том случае, если он предусмотрено законом.

В соответствии со статьей 131 Гражданского процессуального кодекса РФ в исковом заявлении необходимо указывать дополнительную информацию: — об ответчиках-физлицах — дату, место рождения, место работы (если эти данные известны), а также обязательно любой из следующих идентификаторов: СНИЛС, ИНН, ОГРНИП, серию и номер документа, удостоверяющего личность, водительского удостоверения, свидетельства о регистрации транспортного средства. Истцы-физлица указывают идентификатор, только если он им известен;

— об ответчиках-юрлицах — ИНН и ОГРН, если они известны.

Аналогичную информацию нужно указывать в заявлении о выдаче судебного приказа.

В соответствии со статьей 132 Гражданского процессуального кодекса РФ истцу необходимо самостоятельно направлять документы другим участникам процесса.

Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложения к нему, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд иска через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» необходимо приложить к исковому заявлению

Процесс скачивания документа

«Исковое заявление о признании сделки состоявшейся»

Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите.

Имя файла документа:

На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его!

С этим документом часто просматривают:

  • Агентский договор, агентское соглашение 51
  • Брачный договор 4
  • Договор аренды жилого помещения, квартиры 72
  • Договор аренды нежилого помещения, здания 100
  • Договор аренды земельного участка 36
  • Договор аренды имущества, оборудования 48
  • Договор аренды транспортного средства 14
  • Прочие договоры аренды 25
  • Банковский договор, депозитный договор 79
  • Договор безвозмездного пользования, ссуды 36
  • Договор дарения имущества, недвижимости, денег 90
  • Договор доверительного управления, траста 38
  • Договор займа, расписка о займе 66
  • Кредитный договор, залоговый договор 78
  • Договор купли-продажи, договор контрактации 309
  • Договор лизинга, финансовой аренды 37
  • Лицензионный договор, авторские права 37
  • Договор мены, обмена, бартера 75
  • Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
  • Договор перевозки, транспортной экспедиции 62
  • Договор бытового, арендного, строительного подряда 162
  • Договор пожизненного содержания 66
  • Договор поручения, договор комиссии 72
  • Договор поставки товаров, продукции 127
  • Договор проката, бытового проката 23
  • Договор на создание и выполнение НТП 18
  • Договор страхования имущества, здоровья, ответственности 56
  • Договор товарищества, совместной деятельности 35
  • Трудовой договор, трудовой контракт 160
  • Договор уступки права требования 15
  • Договор франчайзинга, концессии 7
  • Договор хранения, документы на хранение 61
  • Договор энерго и электроснабжения 15
  • Проведение конкурсов, торгов 17

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

Исковое заявление о признании сделки состоявшейся

В _____________ федеральный суд
Г. ____________

Истец : ______________________, прож.,
____________________________

2. ____________________, прожив.,
____________________________

Заинтересованное лицо:
УФРС РФ по РД
Адрес:____________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании сделки состоявшейся и признании
Договора купли-продажи недействительной
(В порядке уточнения исковых требований)

Признать договор купли-продажи по частной расписке домовладения по ул. _____________ в г. __________ от ___________ года, заключенный между мной и _______________ действительным.
Признать договор купли-продажи домовладения по ул. _______________ в г._________ от _________ года, заключенный между ____________________ и _________________ недействительным.
Обязать УФРС РФ по РД зарегистрировать договор от ________ года на основании решения суда.

В порядке обеспечения иска наложить арест (запрет ) на совершение действий по отчуждению спорного дома по ул.___________ ____ в г. _________

Копия искового заявления
Квитанция об оплате госпошины

Признание сделки действительной, как основание для возникновения права собственности на жилье

Я купила квартиру в 1999 году. Продавец выдала доверенность на право продажи и расписку. Срок действия доверенности истек, однако найти продавца не представляется возможным так как она выехала на ПМЖ в Российскую Федерацию. Я обратилась за справкой о зарегистрированных правах в ЦОН, в справке у правообладателя другая фамилия вместо той что указана в доверенности, а имя и отчество совпадают с данными указанными в доверенности. Продавец замужем не была, фамилию не меняла, просто имеет место ошибка в регистрационном удостоверении. Я ознакомилась с выпиской из протокола комиссии по приватизации и заявлением на приватизацию в которых данные Ф.И.О. указаны также как и в доверенности, но не совпадают с фамилией, указанной в самом регистрационном удостоверении . У меня нет полномочий вносить изменения в регистрационное удостоверение, да и доверенность просрочена. Нотариус при выдаче доверенности не проверил принадлежность имущества продавцу, поэтому сразу эта ошибка не была устранена. Сейчас он от меня отмахивается, мол я не обязан проверять принадлежность имущества доверителю.

  1. Возможно ли мне признать право собственности на квартиру по приобретательной давности? или
  2. Возможно ли мне признать сделку между мной и продавцом действительной, с понуждением управления юстиции внести изменения в регистрационное удостоверение в части фамилии, соответствующей той, что указана в протоколе и заявлении на приватизацию квартиры?

По вопросу признания права собственности на квартиру по приобретательной давности

В пункте 1 статьи 240 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) содержится понятие приобретательной давности, под которой следует понимать один из способов приобретения права собственности на имущество посредством длительного владения указанным имуществом.

Читайте так же:  Работодатель не отпускает на больничный
Основные критерии приобретательной давности

Не всякое длительной владение имуществом (движимым или недвижимым) может служить основанием для установления права собственности на него по основанию приобретательной давности.

Действующее законодательство устанавливает, что для установления права собственности на имущество, по основанию приобретательной давности, необходимо наличие трех основных критериев владения таким имуществом (пункт 1 статьи 240 Гражданского кодекса):

  1. владение должно быть добросовестным;
  2. владение должно быть открытым;
  3. владение должно быть непрерывным.

20 апреля 2006 года Верховным Судом Республики Казахстан было принято Нормативное постановление «О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище, оставленное собственником», которым было раскрыто понятие вышеназванных критериев.

Согласно пункту 10 вышеуказанного Нормативного постановления Верховного Суда, добросовестность владения означает, что лицо стало владельцем жилища правомерно, то есть оно оказалось у данного владельца в результате событий и действий, которые прямо признаются законом, иными правомерными актами, либо не противоречит им, но не получили правового оформления (например, передача собственником жилища без соблюдения предусмотренной законом формы договора купли-продажи, аренды и т.д.).

Открытость владения означает, что лицо не принимает никаких мер, направленных на то, что бы скрыть обстоятельство владения жилищем, несет бремя содержания жилища, оплачивает коммунальные услуги и т.д.

Непрерывность владения означает, что жилище находится во владении данного лица в течение определенного периода времени, без передачи права владения третьим лицам.

Для приобретения недвижимого имущества, лицу необходимо владеть им добросовестно, открыто и непрерывно, в течение 7 лет. В отношении же иного имущества, этот срок составляет 5 лет.

Таким образом, лишь при наличии всех выше указанных критериев в совокупности, лицо владеющее имуществом, вправе признать на нее право собственности по основанию приобретательной давности.

В данном случае можно сделать вывод о том, что имеются все необходимые условия для признания права собственности на квартиру по приобретательной давности.

По вопросу признания сделки действительной

В части признания сделки действительной

Пунктом 1 статьи 151 Гражданского кодекса установлено, что сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

В приведенном случае имеется расписка от собственника квартиры, о получении денежной суммы в счет проданной квартиры, а также имеется доверенность на право продажи квартиры, невзирая на то, что срок ее действия истек.

Согласно пункту 2 статьи 154 Гражданского кодекса, если сделка, требующая нотариального удостоверения, фактически исполнена сторонами или одной из сторон, по своему содержанию не противоречит законодательству и не нарушает прав третьих лиц, суд по заявлению заинтересованной стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Как следует из обзора судебной практики Верховного Суда Республики Казахстан по вопросам о праве собственности на жилое помещение, действующее законодательство не требует обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью. Однако анализ судебной практики показал, что суды при признании сделок действительными, правомерно руководствуются статьей 154 Гражданского кодекса, по аналогии, поскольку согласно пункту 1 статьи 154 Гражданского кодекса, сделки могут совершаться как в простой письменной форме, так и в нотариальной форме, в случаях, когда это предусматривается законом или предусмотрено соглашением сторон. Следовательно, договоры купли-продажи жилых помещений могут быть нотариально удостоверены, что предполагает в случае спора возможность ссылки на статьи 152, 153, а также 154 Гражданского кодекса.

Более того, в абзаце 3 пункта 8 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение» предусматривается, что факты владения, пользования и распоряжения имуществом, приобретенным по сделке, не оформленной в соответствии с законодательством, не могут быть установлены. В этом случае заявитель вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности или признании сделки действительной.

Аналогичное положение закреплено в Нормативном постановлении Верховного Суда Республики Казахстан «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с защитой права собственности на жилище», согласно которому также предусмотрена возможность признания сделки действительной судом.

Таким образом, с учетом положений действующего законодательства, а также с учетом имеющихся документов (расписки о получении денег, нотариально удостоверенной доверенности на право распоряжения квартирой), есть все правовые основания для предъявления иска в суд, о признании сделки действительной (как альтернативный вариант).

В части установления факта принадлежности право устанавливающего документа

Предъявляя иск о признании сделки действительной, необходимо учитывать то обстоятельство, что в регистрационном свидетельстве, как право устанавливающем документе, имеется ошибка в написании фамилии продавца, которую также необходимо устранить, поскольку в последующем указанная ошибка может служить основанием для отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органах юстиции.

Обусловлено это положениями статьи 31 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», согласно которой отказ в государственной регистрации осуществляется при несоответствии субъектов и объектов правоотношений. Поскольку по сведениям правового кадастра, указанная квартира зарегистрирована за лицом, под другой фамилией, то при наличии решения суда о признании сделки действительной между Вами и продавцом, с указанием в решении суда ее действительной фамилии, регистрирующий орган вправе отказать в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных либо имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении фактов принадлежности право устанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта, удостоверения личности и свидетельств, выдаваемых органами записи актов гражданского состояния) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или удостоверению личности, или свидетельству о рождении.

Таким образом, для исключения возможных отрицательных последствий, при дальнейшей регистрации прав на квартиру в органах юстиции, необходимо в суд (в качестве первого требования) заявить требование об установлении факта принадлежности регистрационного свидетельства продавцу.

Пунктом 7 Нормативного постановления Верховного Суда «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение», по требованию об установлении факта принадлежности право устанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или удостоверению личности, или свидетельству о рождении на стадии приема заявления, а в случае его принятия при подготовке дела к судебному разбирательству суды должны требовать от заявителя представления доказательств того, что право устанавливающий документ принадлежит ему и организация, выдавшая его, не имеет возможности внести в него соответствующие исправления.

Читайте так же:  Старший водитель должностная инструкция

Таким образом, Вам, как заинтересованному лицу, необходимо обосновать невозможность устранения данного факта тем, что продавец выехала за пределы Республики Казахстан, и ее место нахождения неизвестно, а Вы не являетесь стороной приватизации.

Государственная регистрация прав на квартиру в органах юстиции

В соответствии с пунктом 1 статьи 44 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», право (обременение права) на недвижимое имущество, установленное судебным актом, подлежит регистрации на общих основаниях. Регистрирующий орган не вправе отказать в регистрации прав, установленных решением суда.

Согласно пункту 6 статьи 24 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», документы, подтверждающие возникновение, изменение и прекращение прав на недвижимое имущество и иные объекты государственной регистрации, представляются в регистрирующий орган в двух экземплярах. То есть в регистрирующий орган необходимо будет представить две копии решения, заверенных судом.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании сделки действительной на квартиру по приобретательной давности, либо о признании сделки действительной, будет являться основанием для регистрации права собственности на квартиру за новым собственником.

Исковое заявление о признании сделки купли-продажи действительной образец

В федеральный суд ___________ района г. ___________
Истец: _______________________________
прож. _______________________________
Представитель истца: _______________________________
_______________________________
______________
Ответчик: _______________________________
_______________________________
_______________________________

Признать сделку купли-продажи, заключенную между ____________________ и _____________________ от _________ года состоявшейся и действительной.

[3]

Приложение:
1. Копия искового заявления.
2. Копия договора купли-продажи.
3. Копия передаточного акта.
4. Квитанция об уплате госпошлины.

Истец ________________ ___________ г.
Представитель истца ________________

Иск о признании сделки состоявшейся в рк

Истец обратился в суд с требованием о взыскании суммы задолженности и неустойки за поставленный товар. Иск мотивирован тем, что между истцом и ответчиком было достигнуто устное соглашение о поставке строительных материалов. Несмотря на отсутствие письменного договора, при заключении сделки были согласованы условия передачи товара, его стоимость. Во исполнение указанного соглашения в адрес ответчика была осуществлена доставка товара. Согласно накладной на отпуск запасов на сторону товар был принят агентом по снабжению ответчика. Однако, обязательства по оплате поставленных строительных материалов покупателем выполнены не были. По мнению истца в данном случае присутствуют все элементы письменной формы сделки — содержание, волеизъявление, участники.

Родственники покупателя, вселенные при заключении договора купли-продажи, выселены на основании решения суда

Истица обратилась в суд с иском о выселении.

Основанием для подачи иска явились следующие обстоятельства:

  • Истица является собственником жилой квартиры, в которой проживала Ответчица совместно с несовершеннолетними детьми.
  • Ответчики были вселены в данную квартиру с согласия истицы, поскольку свекровь ответчицы намеревалась приобрести квартиру в свою собственность, в целях чего был заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Однако ввиду неисполнения свекровью своих обязательств по оплате, истица была вынуждена в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи.

Осведомленность участника ТОО о принятом решении подтверждает его осведомленность о состоявшемся общем собрании

Истец обратился в суд к ответчикам (ТОО и директор ТОО) с требованием о признании решений общих собраний о назначении ответчика на должность директора ТОО, принятых в 2006 году, недействительными.

Решение суда, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права подлежит отмене

Истец обратился в суд с иском о признании недействительным договора о задатке, взыскании суммы задатка. Иск мотивирован тем, что истец, имея намерение купить квартиру, передал ответчику задаток. Впоследствии истцу стало известно, что ответчик не является собственником квартиры, поэтому не вправе от своего имени заключать сделку. Следовательно, подписывая договор о задатке и получая задаток, ответчик ввел истца в заблуждение.

Производство по гражданскому делу прекращается, если выбранный способ защиты прав не соответствует закону

Видео (кликните для воспроизведения).

Истец обратился в суд с требованием о признании подписи участника ТОО действительной. Свои требования истец обосновал тем, что участник ТОО расписался в уведомлении о проведении общего собрания ТОО. Данный документ, подтверждает надлежащее уведомление участника о предстоящем общем собрании.

Для возникновения права на возмещение убытков необходимо доказать вину причинителя вреда

Истец обратился в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Иск мотивирован тем, что в результате затопления одной из комнат квартиры истца, образовались повреждения отделочных слоев стены, в связи с чем ему и причинен материальный ущерб. По мнению истца причиной затопления явилась неисправность сантехнического оборудования в ванной комнате квартиры ответчика, расположенной этажом выше. Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования жилого помещения, составленного председателем КСК в присутствии соседей, а также отчетом об оценке ущерба.

Передача доли участников ТОО другому лицу исключает необходимость оформления договора о присоединении к учредительному договору

Истец обратился в суд с требованием к ТОО и Управлению юстиции о признании перерегистрации ТОО недействительной и обязывании Управление юстиции внести изменения в учредительные документы ТОО. Свои требования истец обосновывал тем, что участник товарищества необоснованно приобрел долю участия в ТОО, а также вошел в состав участников товарищества, не заключив договор присоединения к учредительному договору. Также истцом было заявлено, что перерегистрация устава является незаконной, так как Управление юстиции без договора присоединения в нарушение норм закона приняло документы об увеличении доли вновь вступившего участника в товарищество.

Правовой акт государственного органа не может быть обжалован, если он прекратил свое действие в связи с его исполнением

Истец обратился в суд с иском о признании незаконным решения конкурсной комиссии об итогах конкурса на право осуществления перевозок пассажиров и багажа и признании договора, заключенного с победителем конкурса, недействительным. Требования заявлены в отношении государственного органа, проводившего конкурс, и победителя данного конкурса.

Иск мотивирован тем, что конкурс проведен с нарушением норм действующего законодательства, а именно:

  • ответчиком на конкурс представлены транспортные средства, не соответствующие классу, предусмотренному конкурсной документацией;
  • не представлены документы на производственно-техническую базу, предусмотренные требованиями конкурсной документации;
  • сведения, содержащиеся в конкурсной заявке, недостоверны, поскольку ответчик принимая участие в конкурсе в качестве индивидуального предпринимателя, указывает, что производственно-техническая база является его собственной, тогда как база находится в собственности ТОО, единственным учредителем которого он является;
  • договор заключен на основании типового договора, утвержденного нормативным актом, утратившим силу.
Читайте так же:  Сроки исковой давности в трудовом праве

Поставщик отвечает за ненадлежащее исполнение обязательства при наличии вины

Истец обратился в суд с иском о признании поставщика недобросовестным участником государственных закупок и взыскании неустойки за просрочку выполнения обязательств по договору о государственных закупках работ. Иск мотивирован тем, что в соответствии с подпунктом 3 пункта 4 статьи 12 Закона Республики Казахстан «О государственных закупках» реестр недобросовестных участников государственных закупок представляет собой перечень поставщиков, не исполнивших либо ненадлежащим образом исполнивших свои обязательства по заключенным с ними договорам о государственных закупках. А согласно условиям договора, в случае нарушения поставщиком обязательств по выполнению работ, заказчик вправе требовать уплаты неустойки.
Представитель истца пояснил, что ответчик не выполнил работы в срок, предусмотренный договором, просил суд удовлетворить требования в полном объеме.

Односторонний отказ от исполнения договора послужил основанием для его расторжения и взыскания убытков

Истец обратился в суд с иском о расторжении договора подряда и взыскании убытков. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик принял на себя обязательства по бурению водозаборной скважины, производительностью от 100 до 2 000 л/час на земельном участке. В результате ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств ответчик не достиг рубежа водоносных горизонтов, предусмотренных условиями Договора. После чего ответчик отказался осуществлять принятые на себя обязательства по выполнению работ и покинул объект.

Неуведомление участника ТОО о предстоящем собрании повлекло признание договора залога недействительным

Истец обратился в специализированный межрайонный экономический суд с иском к Товариществу и Кредитной организации, в котором изложил два требования:

  • о признании недействительным решения внеочередного общего собрания участников Товарищества с ограниченной ответственностью по вопросу предоставления в залог права временного долгосрочного землепользования;
  • а также о признании недействительным самого договора залога права временного долгосрочного землепользования, заключенного между Товариществом и Кредитной организацией.

Чужая подпись в протоколе общего собрания участников ТОО — основание для признания решения недействительным

Истец обратился в суд с требованием о признании недействительным и отмене решения общего собрания товарищества о выходе из состава товарищества и о выделении из состава ТОО прав на земельные участки, принадлежащих истцу. Свои требования истец мотивировал тем, что он не был извещен о месте и времени проведения общего собрания и не принимал участие в общем собрании участников ТОО. Вопреки данным обстоятельствам, сфальсифицированная подпись истца имеется в протоколе общего собрания участников товарищества. Что касается выдела прав на земельные участки из состава ТОО, то оснований для проведения собрания с такой повесткой дня у участников товарищества не имелось, так как истец с заявлением в ТОО о выходе из состава участников и выделе земельного участка не обращался.

Расписка с указанием суммы долга в иностранной валюте признана недействительной

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании сделки недействительной, приведении сторон в первоначальное положение, обязывании выплаты суммы.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что:

  • ответчиком была составлена расписка в пользу истца о выплате последней суммы долга в размере нескольких тысяч долларов США;
  • в добровольном порядке ответчик возвращать сумму долга отказывается, от встреч с представителем истца уклоняется;
  • согласно пункту 1 статьи 282 Гражданского Кодекса Республики Казахстан денежные обязательства на территории Республики Казахстан должны быть выражены в тенге, что в данном случае ответчиком выполнено не было, в связи с чем, расписка является недействительной.

Недостатки, качественно исправленные изготовителем, не являются основанием для расторжения договора

Истец обратился в суд с требованием о расторжении договора бытового подряда по изготовлению и продаже мебели, возмещении материального ущерба, взыскании неустойки и морального вреда. Свои требования истец мотивировал тем, что обратился к ответчику с заказом на изготовление мебели. Указанная мебель была изготовлена и доставлена ответчиком в сроки предусмотренные договором. После получения имущества истцом обнаружены дефекты. Истец обратился к ответчику с просьбой устранить обнаруженные дефекты, ответчик в этот же день забрал изготовленный товар для устранения обнаруженных дефектов. В этот же день товар с устраненными недостатками был возращен истцу. Позже истец обнаружил еще ряд недостатков в изготовленной ответчиком мебели. Ответчик повторно на безвозмездной основе устранил обнаруженные дефекты в мебели.

Включение в раздел имущества, принадлежавшего одному из супругов

Нередки случаи когда один из супругов, вступая в законный брак уже владеет на праве собственности каким-либо имуществом. Или один из супругов приобретает имущество в дар или по наследству. Такое имущество считается личной собственностью одного из супругов. Если в период брачных отношений благодаря труду и вложениям супругов это имущество увеличилось в стоимости, такое имущество может быть признано общей совместной собственностью супругов. Если между супругами возник вопрос о разделе имущества, то как доказать что стоимость имущества увеличилась благодаря вложениям супругов? Когда можно обратиться в суд с таким требованием? И на какую долю один из супругов вправе рассчитывать?

Как признать сделку состоявшейся и провести переоформление авто в отсутствие ответчика?. Продал машину в РК, налоговая требует налоги, а суд возвращает иск

#1 xeim

Уважаемые юристы, прошу помочь разобраться со следующим казусом. Вкратце, предыстория такова: в 2013 году я продал машину гражданам Казахстана. А вместо переоформления автомобиля просто выписал «генеральную» доверенность. Машина уехала в РК и больше я про неё ничего не знаю. Сделка купли-продажи была проведена в устной форме, доверенность была удостоверена частным нотариусом.

В 2015 году налоговая инспекция решила взыскать с меня налоги за эту машину, но платить за казахстанских покупателей мне совершенно не хочется. То есть я согласен оплатить свою ошибку в виде налога за непереоформленную вовремя машину за 2014 и 2015 годы, но не платить же за неё вечно! В ГАИ и ДРТСиВС мне отказали в снятии машины с учёта по понятным причинам — самой машины нет, она же где-то по Казахстану катается.

Читайте так же:  Переплата больничного листа за счет фсс

Я обратился в районный суд с исковым заявлением (с описанием причин выше), в котором просил суд признать сделку купли-продажи состоявшейся и обязать ДРТСиВС провести перерегистрацию машины на основании решении суда. В иске я сослался на п. 3 ст. 181 ГК — когда одна из сторон выполнила свою часть сделки (то есть, я), а другая (то есть, покупатель машины) уклоняется от надлежащей регистрации прав, возникших на основе сделки купли-продажи с движимым имуществом.

Суд вынес определение по моему иску — возвратить по ст. 136 ГПК, то есть предложив мне соблюсти предварительный внесудебный порядок разрешения спора.

С целью внесудебного урегулирования спора я направил срочную телеграмму на имя покупателей, перечисленных в доверенности по их казахстанскому адресу, с просьбой явиться в Бишкек для оформления сделки. Буквально на следующий день мне пришло телеграфное уведомление, что телеграмма не доставлена, адресаты по указанному адресу не проживают. Ответчиков теперь я точно не найду, а искать их по официальным каналам, как мне кажется, дороже выйдет. Машина копеечная, я на поиски больше денег потрачу.

И вот тут у меня появляются вопросы. Как мне доказать суду, что у меня утрачена возможность для внесудебного решения спора — да и нужно ли теперь это доказывать? И как, на основании чего мне попросить суд удовлетворить моё исковое заявление — то есть а) признать сделку действительной/состоявшейся; б) обязать ДРТСиВС снять машину с моего учёта?

Копии исков, телеграмм, определений могу скинуть в тему, если потребуется.

Заранее больше спасибо за любой совет

#2 provinzial

Заранее больше спасибо за любой совет

Прикрепленные изображения

Сообщение отредактировал provinzial: 23 Ноябрь 2015 — 14:52

#3 xeim

что срок самой доверенности уже истёк – я подал заявление на угон авто (т. к. моё авто с истечением срока доверенности мне не было возвращено)

Я тоже рассматривал этот вариант — отозвать доверенность, известить лиц (точнее направить извещение и получить уведомление, что адресаты по последнему известному адресу выбыли) и обратиться в ГАИ с заявлением об угоне. Но мне в ГАИ так и сказали, что если я де-факто продал автомобиль (а я не отказываюсь от этого), то в случае с угоном, когда покупатель пересечёт границу и факт нашей сделки станет известен органам, задержавшим автомобиль на основании моего заявления, то привлекут уже меня за ложное заявление об угоне с последующим обвинением в мошенничестве.

#4 provinzial

Я тоже рассматривал этот вариант — отозвать доверенность, известить лиц (точнее направить извещение и получить уведомление, что адресаты по последнему известному адресу выбыли) и обратиться в ГАИ с заявлением об угоне. Но мне в ГАИ так и сказали, что если я де-факто продал автомобиль (а я не отказываюсь от этого), то в случае с угоном, когда покупатель пересечёт границу и факт нашей сделки станет известен органам, задержавшим автомобиль на основании моего заявления, то привлекут уже меня за ложное заявление об угоне с последующим обвинением в мошенничестве.

Сообщение отредактировал provinzial: 23 Ноябрь 2015 — 17:12

#5 варг

Суд вынес определение по моему иску — возвратить по ст. 136 ГПК, то есть предложив мне соблюсти предварительный внесудебный порядок разрешения спора.

С целью внесудебного урегулирования спора я направил срочную телеграмму на имя покупателей, перечисленных в доверенности по их казахстанскому адресу, с просьбой явиться в Бишкек для оформления сделки. Буквально на следующий день мне пришло телеграфное уведомление, что телеграмма не доставлена, адресаты по указанному адресу не проживают.

досудебный порядок соблюли, адресат не проживает.
отправьте еще раз и
подавайте снова в суд.

#6 xeim

Как Вы можете продать авто «де факто», если сделка купли-продажи не состоялась,

Ваш способ замечателен во всём, кроме времени. Пять лет — это слишком долго для меня, так как планирую сменить гражданство, а из-за этой машины все эти пять лет буду числиться плательщиком транспортного налога. Поэтому я и пытаюсь как-то форсировать через суд или, если вдруг здесь подскажут, каким-то другим путём.

#7 Ворон

По сути, п. 2 ст. 177 ГК разрешает гражданам проводить фактически любые сделки купли-продажи движимого имущества в устной форме.

Тут Вы по своему переиначили, как Вам удобней.

Статья 177. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. В простой письменной форме должны совершаться , за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз размер расчетного показателя , а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.

2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 175 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.
(В редакции Закона КР от 19 марта 2008 года N 24)

Это значит, что до 1000 сом сделку можно «оформить» устно, свыше — письменно.

#8 xeim

досудебный порядок соблюли, адресат не проживает.
отправьте еще раз и
подавайте снова в суд.

#9 xeim

Тут Вы по своему переиначили, как Вам удобней.

Статья 175. Устные сделки
1. Сделка, для которой законодательством или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
2. Поскольку иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит законодательству и договору.

Но если 177 статья однозначно говорит о том, что мы должны были письменно подтвердить сделку, то значит несоблюдение этого требования ведёт к недействительности сделки. А это значит, что я остаюсь владельцем и. и что дальше-то? Как быть владельцу имущества, чьё имущество катается в одной тысяче километров от него вне рамок досягаемости местной юрисдикции? Как доказать суду/ГРС, что нет больше у меня этого имущества и я даже на него не претендую и по-всякому отказываюсь от любых прав на него?

Читайте так же:  Управление сотрудниками современные подходы, концепции, методы и схемы

#10 forum2015

Здравствуйте.
Важным фактом в Вашем деле будет являться наличие расписки на купле-продажу автомашины (наличие данной расписки послужит основанием для признания сделки действительной в суде)
В случае отсутствия расписки, Вам следует обратиться в ГАИ с заявлением о розыске авто и водворении на стоянку в связи с неуплатой транспортного налога в порядке ст. 567 КоАО КР, обязательно следует указать что Вами авто было продано.
Проверка уплаты налога за транспортное средство предусмотрены ст. 229-1 КоАО, таким образом руководствуясь ст. 511 КоАО функции о рассмотрении дел об административных правонарушениях предоставлены (начальники управлений, отделов (отделений) безопасности дорожного движения и их заместители, старшие группы, старшие инспекторы и инспекторы административной практики), а копию направьте в УГНС по месту регистрации для сведения.

#11 просто Юра

Доброго дня всем.

1.

Полностью поддерживаю участников советующих обратиться в суд с иском об угоне, это верное решение. Автор темы выложил Определение. В Определении суда установлено обстоятельство, что автор уже обращался в суд с иском и указал, что продал машину. Тут я думаю будет чистой воды ст. 329 УК КР, причем именно хорошо образуется признак заведомой осведомленности о ложном сообщении о преступлении. Я понимаю, что это у некоторых прокатило, но думаю так на всякий случай об этой мелочи нужно автора уведомить.

2.

Несоблюдение претензионного (досудебного) порядка. Это я так думаю, была отписка судьи. Ст.181 (п.3) ГК КР не содержит обязательного досудебного порядка.
Наличие досудебного порядка в норме закона предусмотрено тогда, когда недвусмысленно ставится в четкую зависимость право подачи иска от совершения конкретного действия.
Примеры:
— ст. 714 ч.2 ГК КР;
— ст. 106 ч.2 СК КР;
— ст. 406 ч.2 ГК КР;
— ст. 413 ч.2 ГК КР;
В ст. 181 ч.3 ГК КР, право подачи в суд не опосредовано с совершением каких-то действий. В указанных примерах, именно ставилась зависимость для обращения в суд от конкретных действий. В п.3 ст. 181 ГК КР как раз сказано, что если сторона уклоняется, то суд вправе принимать решение. Но он может в процессе суд.разбирательства и не принимать такое решение если сторона не докажет действий.

Такое толкование судьей ст. 181 ГК КР очень вольное, общее и неоправданно расширительное

. Так, любая подача иска может быть поставлена в зависимость от направления претензии.

3.

Право на подачу в суд иска по ст. 181 ГК КР появляется, тогда, когда есть следующие обстоятельства:

а) сделка требует госрегистрации

[1]

. А требует ли сделка к/п авто гос регистрации? В ГАИ регистрируется авто, приобретенное на основании договора к/п. Сделка в ГАИ не регистрируется. (конечно если я ошибаюсь — жду норму права).

б) сделка совершена в надлежащей форме.

Тут да, соглашусь можно попытаться развить мысли, но малоперспективно.
С одной стороны по ст. 177 (ч.1 п.2) ГК КР должна быть простая письменная.
С другой стороны через ч.2 ст. 177 ГК КР, выходим на ст. 175 (ч.2) ГК КР и утверждаем, что сделка совершена на рынке, я отдал товар, мне отдали деньги. Поэтому устная форма достаточна и свидетельские показания могут иметь место быть для подтверждения. Кстати, при несоблюдение простой письменной формы предусмотрены следующие последствия, читаем внимательно – 178 ГК КР. Но так как для ГАИ все-таки нужен договор как бумага, суд обычно тоже привык видеть его в таком виде, это будет сделать сложно. Тут прям надо креативного судью найти, что бы он встал на сторону.

в) другая сторона уклоняется.

Тут в принципе сделать можно. Могут подтвердить свидетели, как Вам на рынке оставили номера телефонов, адреса вы вписали их в блокнот, ежедневник (как раз на дату выдачи доверенности). После Вы отправляете письма, звоните они не откликаются. Следовательно, налицо уклонение.

И так видим 1 из 3 признаков. С большей долей вероятности, при таком раскладе в иске откажут. Судья не зря указала, что необходимы доказательства суммы иска и т.д.

И еще требование о понуждении ГАИ переоформить, необоснованно. Они Вам еще и не отказывали в регистрации, что бы их понуждать. Они еще не нарушали Ваши права, что бы защищать их в суде.

4.

Как выход вижу стандартный иск по ст. 188 (ч.2) ГК КР. Причем это действительные намерения сторон и это банально – правда.
Доверенность – притворная сделка.
Купля-продажа – действительная сделка.

Акт приема передачи денежных средств найти бы. Почему акт? Расписку даже если и выдали, она должна находиться у покупателя как подтверждение получения денег. А так Акт о том, что казахстанец получил купленную им машину, Вы деньги за проданное авто и мирно разошлись. Акт поищите получше, Вы просто о нем забыли. Не думайте, что его нет, он должен найтись. Постарайтесь, аккуратно конечно но постарайтесь найти. Тем более подписи покупателя для сравнения нет. Акт и будет подтверждать сделку. Там конечно еще дополнительные доказательства желательно делать, но Акт как тягач потащит весь процесс.

Ну и с таким решением идти в ГАИ.

Видео (кликните для воспроизведения).

Сообщение отредактировал просто Юра: 24 Ноябрь 2015 — 16:02

Источники


  1. Саушкин, Ю. Г. История и методология географической науки. Учебное пособие / Ю.Г. Саушкин. — М.: Издательство МГУ, 2014. — 424 c.

  2. Саблин, М. Т. Взыскание долгов. От профилактики до принуждения. Практическое пособие / М.Т. Саблин. — М.: КноРус, 2014. — 416 c.

  3. Ивакина, Н.Н. Основы судебного красноречия (риторика для юристов) / Н.Н. Ивакина. — М.: ЮРИСТЪ, 2018. — 384 c.
  4. Суворов, Н. Об юридических лицах по римскому праву / Н. Суворов. — М.: Книга по Требованию, 2011. — 362 c.
  5. Марченко, М. Н. Проблемы общей теории государства и права. Учебник. В 2 томах. Том 2 / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2015. — 644 c.
Иск о признании сделки состоявшейся в рк
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here