Куда выгодно вложить деньги — привлекательные сферы для инвестирования

Информация по теме в статье: "Куда выгодно вложить деньги — привлекательные сферы для инвестирования". Проверить актуальность информации на 2020 год можно связавшись с нашими дежурными специалистами.

Инвестиционный портал

Всегда выбирайте самый трудный путь — на нем вы не встретите конкурентов

    Главная
  • Статьи
  • Топ-5 самых прибыльных отраслей для инвестирования
  • Топ-5 самых прибыльных отраслей для инвестирования

    Вопрос «Куда вложить деньги?» интересует как начинающих, так и опытных инвесторов. Ведь нужно знать, куда инвестировать свои деньги так, чтобы потом получать из них высокий и стабильный доход.

    Мы подобрали для Вас топ-5 самых прибыльных отраслей для инвестирования, исходя из оценок экспертов, статистики рисков и показателей инвестиционных проектов.

    Первое место — сфера ІТ технологий

    Первым, и самым выгодным является вложение в сферу ІТ – технологий. Рынок IТ – технологий на данный момент самый динамичный в мире. Его мировой объем оборота составляет порядка 3.4 триллиона долларов в год. Данная сфера актуальная и постоянно развивается во всем мире.

    По прогнозам экспертов, самым прибыльным является мобильный Интернет и онлайн продажи. Именно эти направления ІТ индустрии наиболее популярны и стремительно развиваются в современном мире.

    Второе место — переработка отходов

    Вторая прибыльная отрасль для инвестирования – это бизнес по переработке отходов. Самое главное, что в нем нет риска конкуренции – она почти отсутствует, а также всегда есть источник сырья. Современные технологии переработки позволяют получить из килограмма отходов до 800 грамм вторичного сырья. Прогнозируемая окупаемость такого вида бизнеса от 10 месяцев до 2 лет.

    Третье место — дистанционное обучение

    На третьей ступеньке прибыльных отраслей остановился рынок дистанционного обучения и бизнес-образование. Вложение в образование всегда было прибыльным делом, а обучение через Интернет сейчас распространено как среди учебных заведений, так и среди крупных компаний.

    Четвертое место — недвижимость

    Самым древним и стабильным видом инвестиций осталось вложение денег в недвижимость. Чем больше город, тем выше порог входа. Вхождение на рынок недвижимости требует много денег, поэтому это под силу только крупным инвесторам.

    Пятое место – банковский депозит

    На пятом месте давний распространенный вариант – банковский депозит. Сотрудничество с банком подойдет людям, которые далеки от инвестирования и не желают узнавать об инвестировании ничего больше. Важным моментом здесь является наличие риска при нестабильной экономической ситуации. Более того, процент доходности по депозитам совсем не велик по сравнению с инвестированием в бизнес.

    Прежде чем вложить куда-то свои деньги, рекомендовано предусмотреть все детали и риски, касающиеся проекта. Перспектива вкладывания денег довольно таки осторожное дело, поэтому каждый выбирает проект, который считает выгодным для себя со всеми вытекающими нюансами. Главное, осторожность и детальность!

    Какими фразами «словить инвестора на гачек»?

    Как правильно искать инвестора на выставках и ярмарках?

    Куда инвестировать деньги в 2019 году: самые выгодные способы вложения финансов

    Куда вложить деньги в 2019 году: самые выгодные способы

    Одного желания заработать мало, важно найти оптимальный способ это сделать. Сегодня поговорим, куда инвестировать деньги в 2019 г., чтобы получать от этого максимальную выгоду.

    Содержание:

    О тенденциях 2019 года

    Если есть свободные деньги, то почему бы им не поработать и не принести доход? Инвестирование всегда будет актуально, если подойти к делу ответственно. Опытные вкладчики проще ориентируются в способах и стратегиях, а вот новички часто оказываются в растерянности.

    Найти нишу для выгодных инвестиций непросто. Тенденции меняются ежегодно, и за ними очень важно следить, чтобы понимать, куда вложить деньги в 2019 году.

    Инвесторы по-прежнему охотно вкладывают в недвижимость, криптовалюту, ценные бумаги и фонды. Однако наряду с привычными отраслями стоят и другие проекты, которые вызывают у новичков искреннее недоумение.

    Я подробно расскажу о каждом способе и назову основные подводные камни, которые могут помешать вам сделать выгодные вложения денег в 2019 году.

    Кстати, я уже писал о популярных тенденциях инвестирования в статье:

    Кто может вкладывать деньги

    Когда меня спрашивают о том, куда лучше инвестировать деньги в 2019 и кто может это делать, я отвечаю просто: абсолютно любой человек.

    Согласно статистике, многие люди, независимо от размеров дохода, ищут подходящий им способ сохранить и приумножить накопления. Конечно, способы вложений будут разными, в зависимости от размера начального капитала.

    Инвестирование всегда связано с риском. Поэтому важно понимать, с какой суммой вы готовы расстаться в случае неблагоприятного исхода, и не вкладывать больше. Начинайте с маленьких шагов и направляйте всю прибыль в дело, чтобы быстрее нарастить капитал.

    Чтобы минимизировать вероятность убытков, опытные инвесторы рекомендуют:

    • руководствоваться фактами и здравым смыслом не инвестируйте в проекты, о которых нет реальных положительных отзывов или логических обоснований их надежности;
    • анализировать рынок и общие тенденции в экономике: смотрите, какие объекты пользуются спросом и почему, как различные обстоятельства влияют на цены;
    • контролировать эмоции: не вкладывайте деньги только потому, что возникло сиюминутное желание это сделать.

    Куда не стоит инвестировать начинающим

    Разнообразие экономических сфер позволяет сделать выгодные вложения в 2019 году даже тем, у кого нет больших денег и какого-либо опыта в инвестировании. Естественно, нужно внимательно фильтровать все возможности.

    Сфера торгов по банкротству любопытна тем, что сочетает все три критерия.

    Вы покупаете на аукционах не какой-то виртуальный объект или нематериальные вещи, а реальные объекты, имущество, которое всегда будет востребовано. Приобретенные активы никуда не исчезнут и не обесценятся в один момент. А вот купить их можно с большой скидкой, поэтому метод по праву считается высокодоходным.

    [1]

    Сомнительные и сложные способы инвестирования подвели уже многих новичков.

    1. Хайп-проекты

    Способ входит в перечень «самые выгодные вложения в 2019 году». Хотя лично я не могу его смело рекомендовать всем по причине рискованности.

    Если кратко, то вот что такое хайп-проект. Организация придумывает легенду, обосновывающую необходимость финансовых вливаний, обещает отличные условия вкладчикам и открывает сбор средств. На самом деле, инвестиции участвуют в схеме, которая позволяет наращивать капитал. Кто из вкладчиков успеет забрать свои средства до распада фонда, тот останется в плюсе, остальные потеряют свои деньги.

    2. Криптовалюта

    Сейчас по-прежнему популярно вкладываться в добычу биткоинов и других цифровых валют. Новичку будет сложно получить прибыль в этом деле — в этой сфере уже очень много опытных игроков, с которыми не имеет смысла тягаться. Если у вас есть свободные средства, то лучше рассмотреть другие варианты инвестиций.

    3. Трейдинг

    Новички верят рекламе и с воодушевлением отдают свои деньги брокерам или же пытаются торговать на бирже самостоятельно. Труднее всего в этой сфере систематически получать прибыль, многие просто прыгают вниз-вверх в доходах. К тому же важно обладать особыми качествами характера, быть сдержанным и быстро соображать.

    Опытные инвесторы выбирают способы, где выше вероятность получать стабильный доход.

    [2]

    Лучшие способы вложений: ТОП-6 выгодных проектов

    Так куда можно и лучше инвестировать свои деньги в 2019 году? Чтобы было проще определиться, необходимо оценить величину стартового капитала. Не стоит думать, что вкладывать можно только миллионы, даже 1000₽ способны принести доход.

    Читайте так же:  Узнать номер телефона по лицевому счету

    Я буду рассматривать 6 способов, которые лично мне кажутся наиболее выгодными. На самом деле, их гораздо больше. И я очень рекомендую не вкладывать средства во что-то одно, лучше постепенно находить дополнительные варианты и формировать инвестиционный портфель.

    Советы по финансовым инвестициям

  • Паевые фонды
  • Инвесторы покупают паи (равные доли) за фиксированную стоимость. Управляющие фондами вкладывают эти деньги в наиболее выгодные проекты. Полученная прибыль поровну распределяется на всех инвесторов.

    Такой тип вложения считается довольно безопасным, потому что самому вкладчику не нужно думать о том, куда же пойдут выделенные деньги. Однако есть и минус — довольно высокий порог входа.

  • Акции компаний
  • Акционеры получают право на часть имущества компаний и стабильный доход, хотя покупать акции очень рискованно. Нужно уметь просчитать все “за” и “против”. Отдавать предпочтение стоит только надежным крупным компаниям, тогда это будет выгодное вложение средств в 2019. Предприятия, находящиеся на грани разорения или только что начавшие деятельность – сомнительный вариант, который лучше сразу отмести.

    Кстати, акции тоже можно купить на торгах по банкротству. Другое дело, что не все знают, как их выбирать. Если вы умеете это делать, то на аукционах по продаже имущества должников сможете найти интересные варианты, потому что цены на векселя и ценные бумаги опускаются точно также, как и на все лоты.

    О том, как устроены торги по банкротству и о стратегиях участия в них мы рассказываем на бесплатном мастер-классе…

    Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

  • Инвестиции в ПАММ-счета
  • Такие счета создаются трейдерами на площадках брокерских организаций. Они предназначены для сбора средств, которые пойдут на заключение крупных контрактов. В итоге вкладчики получают назад свои деньги с оговоренными процентами.

    Главный минус этого способа в том, что успех сделок напрямую зависит от того, какой политики придерживается трейдер. Заранее сложно предугадать, какова будет прибыль, и появится ли она вообще.

  • Инвестирование в стартапы
  • Новые проекты всегда нуждаются в денежных вливаниях. Если дело выгорит, то инвестор получит неплохой доход. Может быть и иной поворот: проект проваливается, либо так и остается на стадии запуска.

    Это выгодные вложения в 2019-м, если максимально ответственно подойти к выбору стартапа. Хотя у новичков и не всегда получается проанализировать рынок и сделать правильные выводы.

  • Покупка золота
  • Этот драгоценный металл всегда остается привлекательным для инвесторов. Можно купить слиток и отдать его на хранение в банк, либо открыть металлический счет. Во втором случае купленное золото фактически отсутствует, но в договоре прописываются все формальности: вес, цена, особенности оплаченного слитка.

  • Активы, купленные на торгах по банкротству
  • Беспроигрышный вариант, особенно в условиях кризиса.

    Имущество должников продается по смешным ценам. Порой стоимость составляет всего 5-10% от среднерыночных цифр, а банкротства продолжают набирать обороты, так что это такое же выгодное вложение денег в 2019, как и два-три года назад.

    Инвестирование в активы банкротов идеально подходит даже для новичков. Купить что-то стоящее реально, располагая копеечной суммой или вообще не имея собственных средств.

    Чтобы было понятнее, что и как купить на аукционах по банкротству, предлагаю ознакомиться с моей статьей на эту тему:

    Торги по банкротству как инструмент для вложения средств

    Что касается торгов, то зарабатывать на них можно разными способами, и я охотно рассказываю, как это сделать.

    Если планируются инвестиции за счет собственных средств, то лучше заранее просчитать примерную выгоду, которую можно получить с купленных активов.

    Ошибка новичков: они не знают, куда можно вложить деньги в 2019 году и начинают скупать все лоты, которые кажутся им ликвидными. Если имущество должника приобретается в целях заработка, а не просто для личного пользования, то такой подход в корне неверен.

    На самом деле, с первой же сделки на торгах по банкротству можно получить прибыль. Например, авто на торгах реально купить за 100 000₽, а перепродать в 2 раза дороже.

    Чтобы инвестиции принесли выгоду, необходимо хоть немного ориентироваться в теме. Из моего видео вы узнаете, какие стратегии точно работают в этом году:

    Обучение, как вложить деньги: торги по банкротству

    Если вы хотите узнать, куда выгодно инвестировать деньги в 2019 году с минимальными рисками и освоить тонкости прибыльного бизнеса на торгах, то приходите на наш бесплатный мастер-класс.

    Обещаю, что на нём не будет сухих терминов и абстрактных примеров.

    Мы поделимся своим опытом и расскажем простыми словами о том, как быстро и без риска получить первую прибыль на торгах. Вы убедитесь в том, что такие же новички в этом деле, как и вы, стали успешными инвесторами, и вам ничего не мешает тоже начать зарабатывать.

    А еще мы выдадим главную фишку — формулу Доктора Ватсона, с помощью которой легко зарабатывать, не вкладывая собственные деньги. Чтобы узнать, как это сделать, запишитесь на мастер-класс в форме ниже.

    Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

    [3]

    Куда можно вложить деньги выгодно и на короткий срок

    Добрый день, дорогие друзья. В период экономической нестабильности многие или откладывают идею инвестирования до лучших времен, или предпочитают пользоваться краткосрочными инструментами получения прибыли.

    Второй способ однозначно лучше, так как он заставляет ваши капиталы работать, а не обесцениваться под подушкой. Хотя краткосрочность вложений значительно сужает поле деятельности для потенциального инвестора.

    Предлагаю сегодня поговорить о том, куда вложить деньги выгоднее всего на недолгий период и в реалиях экономического кризиса.

    Выгодно – это надежно или доходно

    В зависимости от того, что подразумевается под понятием «выгодно», у потенциального инвестора имеется несколько альтернатив:

    • Если «выгодной» инвестицией считается вложение средств с минимальными рисками, в ущерб заработку, то помочь в этом сможет только краткосрочный банковский депозит.
    • Если же выгода – получение высокого дохода, то популярными инвестициями на короткий срок считаются вложения в МФО, бинарные опционы, ПАММ-счета , торговлю на фондовой бирже и хайпы. Все данные проекты относятся к высокорисковым.

    К сожалению, в краткосрочном периоде совместить надежность и доходность инвестиций маловероятно. Разве что, обладая внушительной суммой наличности, вложить ее в недвижимость, готовую для сдачи в аренду.

    Читайте так же:  Пересечение сплошной перед перекрестком

    Тогда получать доход можно будет сразу же. Хотя для окупаемости вложенных денег все равно потребуется длительный период. Поэтому данный вариант мы рассматривать не будем.

    Кстати, в инвестиционных целях, стоит обратить внимание на компанию Вилави, которая имеет 8 летний опыт успешного развития продуктового бизнеса. Компания вывела на рынок бренд Тайга 8, и теперь, следуя трендам, предлагает своим представителям (и всем желающим) получать именно пассивный доход, инвестируя в свои собственные майнинговые фермы.

    Краткосрочный вклад в банке

    Несмотря на экономический кризис, традиционно наши граждане финансовым учреждениям доверяют больше, нежели всяким инвестиционным фондам. Поэтому число желающих отдать свои «кровные» на депозит не иссякает.

    В принципе, если выбирать между банковским вкладом и хранением денег в квартире, я – за первый вариант. По крайней мере, он позволит не так сильно упасть покупательской способности ваших средств и не переживать по поводу возможного ограбления.

    Но на этом выгоды заканчиваются. С точки зрения заработка, банковский вклад – не лучшая инвестиция в 2016 году. Это объясняется тем, что годовая процентная ставка по депозитам едва покрывает официально заявленный уровень инфляции.

    Ставки по краткосрочным вкладам еще ниже. А если какой-либо банк начинает активно привлекать «короткие» ресурсы по завышенным ставкам, это может свидетельствовать о проблемах с его ликвидностью из-за массового оттока депозитов.

    Микрофинансовые организации (МФО)

    Это учреждения, занимающиеся микрокредитованием населения в пределах небольших сумм под высокие проценты.

    Именно их лозунгами пестрит реклама, как в сети, так и на уличных столбах: «Кредит без залога», «Деньги до зарплаты» и пр. Для формирования кредитных фондов МФО привлекают частных инвесторов, завлекая их высокими процентами, в 2-3 раза превышающими банковскую доходность минимум.

    Несмотря на высокие ставки кредитов, данные организации пользуются стабильным спросом у заемщиков из-за упрощенного документооборота и отсутствия проверки кредитной истории.

    По этой же причине многократно возрастает и вероятность невозврата заемных средств. Хотя деятельность МФО регламентируется ЦБ, вклады инвесторов не подлежат государственному страхованию. Поэтому вложение капиталов в эту сферу является делом доходным, но рисковым.

    Следует знать, что в попытке защитить неопытных инвесторов, государство установило минимальный порог в 1,5 миллионов рублей для участия в МФО.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Но для нашего народа данный лимит не стал проблемой. Просто несколько вкладчиков объединяют свои средства и передают их одному человеку, контактирующему с финансовой структурой.

    Если вы решили попробовать данный способ инвестирования, нужно большое внимание уделить выбору МФО, исходя из ее репутации, рейтинга и отзывов, как инвесторов, так и заемщиков.

    Этот метод инвестиций относится к доверительному управлению, как и ПИФы .

    Кстати, последние в условиях действующего экономического кризиса в России я не рассматриваю в качестве выгодной инвестиции ни с точки зрения доходности, ни надежности по причине того, что их деятельность напрямую зависит от денежного насыщения финансовой системы.

    При работе с ПАММ-счетами новички валютной биржи передают свои деньги в управление профессиональному трейдеру. Наряду со своим уставным капиталом он использует их для получения спекулятивного дохода от курсовых изменений валют.

    Учитывая, что в период экономической нестабильности курсовые скачки выражены намного резче, при выборе правильной стратегии заработать можно больше и быстрее. Полученная прибыль делится между вкладчиками пропорционально внесенным суммам.

    В зависимости от активности и типа стратегии трейдера, средняя доходность в месяц может колоссально различаться: от 1-5% до 100%. (Не забываем и про пропорционально растущие риски).

    Поэтому оптимально будет диверсифицировать свои вложения между несколькими трейдерами, чтобы в случае убытков по одному ПАММ-счету выигрыш от других вывел вас в плюс.

    Торговля на фондовой бирже

    Если классическое инвестирование в акции подразумевает долгосрочную перспективу заработка, то торги на фондовой бирже позволяют получить быстрый спекулятивный доход в размере до 150% годовых.

    Конечно, при условии соответствующих задатков фондового игрока и доли везения.

    Несмотря на то, тут речь идет не о приобретении ценных бумаг в физической форме, а о торговле обязательствами на них, действовать все равно придется через инвестиционную компанию. Поэтому не поленитесь подойти к ее выбору ответственно.

    У вас есть два варианта: поручить брокеру работать от вашего имени или воспользоваться специальным онлайн-терминалом для самостоятельного выставления заявок на бирже.

    Кстати, сейчас есть возможность покупать акции не выходя из дома через брокера Финам, а также открыть дистанционно индивидуальный инвестиционный счет (ИИС).
    Чтобы купить на пробу небольшой пакет акций, можно воспользоваться кнопкой ниже:

    Купить акции онлайн

    Последний вариант предпочтительнее из-за наличия опций по оценке текущей ситуации и возможности получения советов опытных участников рынка. Хотя если у вас нет склонности к финансовой аналитике и, главное, желания обучаться ей, на чужих рекомендациях далеко не уедешь.

    Бинарные опционы

    Данный способ инвестирования набирает растущую популярность из-за несложного механизма работы, низкого порога входа и возможности получения высоких прибылей.

    Суть в том, чтобы в заданный срок предсказать рост или падение цены определенного актива: индекса, товара, акции или валюты.

    Если ваш прогноз сбудется, вы получаете до 70-80% прибыли, если нет – теряете деньги. Уделите внимание выбору брокера бинарных опционов, так как некоторые из них предлагают возврат до 25% от депозита в случае неверного прогноза.

    Привлекательные для себя активы вы выбираете самостоятельно, как и срок инвестирования: от пары минут до нескольких месяцев. Помочь вам в этом сможет анализ экономических и политических новостей.

    Например, если BMW собирается через неделю устроить презентацию своего нового давно ожидаемого автомобиля, логично предположить, что акции компании пойдут вверх.

    Несмотря на кажущуюся простоту, бинарные опционы также относятся к рисковым инвестициям и требуют к себе грамотного и ответственного подхода. Если вы хотите зарабатывать на них не разово, а стабильно, будьте готовы много учиться.

    Несмотря на сомнительность данного метода, его популярность не угасает. Заработать с его помощью можно, но гораздо реальнее потерять свои капиталы.

    Хайп представляет собой финансовую пирамиду со сроком жизни от недели до нескольких лет. Соответственно, и прибыль отличается на порядок: от 20-50% в месяц до такой же цифры в год.

    Краткосрочные проекты являются самыми рисковыми и высокодоходными, поэтому вкладывать в них деньги категорически не рекомендую.

    Если уж не терпится приобщиться к данной схеме, выбирайте свежие, качественные и желательно не сверхдоходные, а значит, гипотетически, более долгоживущие хайпы.

    В этом случае есть шанс успеть вывести свои средства при подозрительных признаках, к числу которых относится сильно положительная реклама в СМИ и любые внезапные изменения в условиях сотрудничества.

    Надеюсь, что моя статья внесла немного ясности в ваши мысли. На этой ноте позвольте попрощаться и поблагодарить моих верных друзей, рекомендующих мои обзоры в соцсетях.

    Куда инвестировать деньги, чтобы не потерять при этом сон

    Решить, куда инвестировать деньги, накопленные ежедневным трудом, не так-то просто. Оставлять сбережения пылиться под матрацем — не самое эффективное их применение. Давайте рассмотрим, какие варианты вложения средств доступны в современном мире.

    Читайте так же:  Порядок убытия военнослужащего в отпуск

    Зачем заниматься инвестициями

    Стать инвестором — прекрасная возможность увеличить состояние, не отвлекаясь от отдыха или основной работы. Но у всех свои планы на то, как распоряжаться свободным временем, если объект наших инвестиций превратится в источник пассивного дохода.

    По соотношению затрат времени, сил и получения прибыли инвестирование уверенно займет первую строчку среди всех видов деятельности. Но действовать наобум, не продумывая шаги наперед, нельзя. Предварительная подготовка в этой сфере крайне важна. Для начала ознакомьтесь со всем спектром возможностей для капиталовложений. Также не помешает проконсультироваться с профильным специалистом перед тем, как принимать любое решение.

    Никогда не попадайте в зависимость от единственного источника дохода. Инвестируйте, чтобы создать второй. Уоррен Баффетт

    Существует множество вариантов инвестирования свободных денег. Для каждого из них характерны определенные показатели прибыльности и рисков. Чем выше потенциальный доход, тем больше вероятность не получить свои деньги обратно. Поэтому в идеале неплохо заниматься несколькими видами инвестиций одновременно, чтобы диверсифицировать риски. Или даже хеджировать их, то есть приобретать противоположные позиции, подстраховывающие друг друга.

    Куда можно вложить деньги — основные направления

    К традиционным инструментам инвестирования относят банковские вклады, покупку облигаций, недвижимости, акций, иностранной валюты, ценных металлов и другого сырья, а также участие в управляемых фондах. Что выбрать новичку, который еще только задумался о том, как стать квалифицированным инвестором? Куда вложить деньги, чтобы отсутствие опыта не лишило своих кровных? Поговорим обо всех вариантах по порядку.

    Накопительные и срочные банковские вклады

    Депозитные счета в государственных банках России — один из наиболее распространённых и наименее рискованных способов вложения денег.

    Маленькие банки и кредитные союзы тоже предлагают открыть накопительные счета. Они стараются привлечь вкладчиков высокими ставками, но эти показатели не подкреплены гарантиями, как в крупных и известных финансовых учреждениях. Учитывайте, что время между отнесением банка к неплатежеспособному и выплате из фонда гарантирования вкладов не будет приносить доход.

    Открывая счет, мы фактически даем деньги в долг. Взамен банк выплачивает определенный процент, обычно достаточно низкий. При этом доход от рублевых депозитов может «съесть» инфляция, а ставка по долларовым вкладам не превышает 1,5 % в год. Поэтому накопительные счета — это не лучший выбор для долгосрочной перспективы.

    Немного более прибыльный формат сотрудничества с банком — срочные депозиты. Как и в случае с накопительными счетами, вкладчик получает определенный процент годовых. Разница заключается в том, что мы соглашаемся одолжить деньги банку на фиксированный срок, например, шесть месяцев или год. Взамен получаем более высокую процентную ставку. В зависимости от условий договора, в некоторых случаях вкладчик не имеет права изымать средства до конца оговоренного периода. В других же снимать их можно, но при этом снижается процент или накладывается штраф.

    Гособлигации

    Государственные и муниципальные облигации относятся к инвестициям с умеренными рисками. Это долговые ценные бумаги, по которым заемщик должен заплатить инвестору процент через определенное время. Обычно доходность здесь не очень велика, если заемщик не находится на грани дефолта.

    При инвестировании в облигации ориентируются на международные рейтинговые агентства. Среди них есть три, которые пользуются общепризнанным авторитетом: Fitch, Standart & Poor’s и Moody’s. Государства с рейтингом AAA — наиболее надежный вариант для вложения денег, а страны на позиции D (дефолтное состояние) или близкой к нему предлагают намного больший годовой процент.

    В России более стабильными являются государственные облигации, но зато муниципальные обладают большей прибыльностью. Кроме того, важным критерием при выборе российских облигаций для инвестирования является их наличие в ломбардном списке Центробанка, поскольку такие бумаги могут выступать в качестве залога для получения денежных средств.

    Никогда не вкладывайте деньги в идею, которую вы не можете объяснить на пальцах (Питер Линч)

    Вложив деньги в акции, мы получаем в собственность небольшую долю предприятия. Если оно развивается успешно, акционерам выплачивают часть прибыли, которая называется дивидендами. Как и в случае с недвижимостью, инвесторы рассчитывают, что акции пойдут вверх и они получат прирост капитала после продажи в будущем. Однако стоимость акций может снизиться. Покупка этого вида ценных бумаг осуществляется через биржевого брокера.

    Стоит различать приобретение акций для пополнения инвестиционного портфеля и трейдинг. Хотя в обоих случаях объектом торговли выступают акции предприятий, трейдинг предполагает их покупку и продажу за короткие промежутки времени. Если инвесторы могут рассчитывать на доход в 10–15% в год, то трейдеры стремятся добиться такого показателя за месяц. В этом смысле трейдинг — азартная деятельность для людей с крепкими нервами. Если вас привлекает это ремесло трейдера, попробуйте свои силы, играя на бирже через интернет.

    Недвижимость

    Прибыль от инвестирования в недвижимость поступает от сдачи ее в аренду и повышения стоимости со временем. В некотором смысле даже ваше собственное жилье является инвестицией, поскольку его цена может возрасти, хоть оно не приносит другую важную часть дохода — поступления от арендной платы.

    Сдача коммерческих или жилых объектов недвижимости — довольно прибыльная деятельность. Поэтому вариант покупки квартиры в ипотеку для сдачи, а в дальнейшем продажи заслуживает право на жизнь. Но при расчетах нужно учитывать годовой процент кредитных выплат. Для этого воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Инвестировать в недвижимость можно напрямую или же через управляемые фонды.

    Инвестиционные фонды

    Управляемые инвестиционные фонды скупают разного рода активы — акции, недвижимость, депозиты. Решение принимают опытные менеджеры — специалисты в соответствующей сфере. Участвуя в управляемых фондах, мы распределяем сбережения по различным акциям и другим проектам.

    В России среди сфер, куда фонды предпочитают вкладывать деньги, выделяется энергетика. Наиболее успешные отечественные компании — «Райффайзен – Электроэнергетика», «Апрель Капитал», «РГС Электроэнергетика».

    Альтернативные инвестиции

    Это широкое понятие видов вложений, которые не подпадают под стандартную классификацию активов (наличные, облигации, акции, недвижимость). К этой категории относится сырье, валюта и деривативы и т.д.

    Товарно-сырьевые инвестиции

    Инвесторы покупают такие материалы и ресурсы как золото, железо, серебро, природный газ, хлопок, нефть и драгоценные камни. Этот способ не относится к инвестированию денег под проценты, единственный источник прибыли — прирост капитала в результате изменения цен. Кривая стоимости товаров часто движется в обратном направлении относительно других видов активов. Например, когда падают акции, золото идет вверх. Поэтому инвесторы покупают сырье с целью сбережения денег. Приобретение золотых слитков — надежный способ инвестирования, но и отдача от него минимальная.

    Иностранная валюта

    Кроме основной функции (расчёта за товары и услуги) иностранные деньги могут выступать в роли предмета для инвестиций. Покупатели валюты рассчитывают на более высокие процентные ставки за рубежом либо же на то, что обменный курс изменится в их пользу, обеспечивая прирост капитала. Инвесторы, включая управляемые фонды, могут также использовать валюту, чтобы защитить другие зарубежные активы.
    Читайте так же:  Кто должен устанавливать электросчетчик

    Инвестиции на Forex можно отнести к наиболее рискованным видам вложений, особенно если речь идет о неопытном игроке. Чтобы быть полноценным участником этого рынка нужно знать модели поведения и уметь предсказывать покупательную способность нескольких валют. Даже если вы поручаете торговать своими средствами управляющим брокерам, это остается чрезвычайно рискованным видом инвестиций, который необходимо совершать с максимальной осторожностью.

    Деривативы

    Выражаясь простым языком, дериватив — это контракт, в котором оговаривается, при каких условиях осуществляется расчет между двумя сторонами. Он является производной к базовым активам: акциям, товарам, валюте и т.д. Деривативы обычно используются более искушенными инвесторами или управляемыми фондами, но это не означает, что новичку никогда не освоить данный вид вложений. Профессиональные инвесторы используют деривативы как для спекуляций и получения прибыли, так и для подстраховки от убытков.

    За непривычными словами иностранного происхождения («дериватив», «опцион», «фьючерс») лежит довольно простой принцип — возможность защиты от потенциальных колебаний цен в будущем. Например, фермер может зафиксировать нынешнюю стоимость молока, которое он будет поставлять в будущем. Так же и супермаркет может «заморозить» цену на молоко, которое он планирует закупать. Такой вид договоренности называется фьючерсным контрактом.

    Как бы странно это ни прозвучало, но то, что мы сейчас называем «деривативом», было известно еще со времен античности. Основателями производных финансовых инструментов можно считать легендарных вавилонских купцов. Они получали материальное снабжение для отправки торговых караванов с условием, что возвращать средства придется только в случае успешной реализации товаров. Сейчас бы такой прием назвали «опционом неисполнения обязательств».

    Другие альтернативные инвестиции

    Цена памятной монеты ЦБР может вырасти в три раза сразу после покупки

    К другим альтернативным вариантам вложения денег относятся:

    • Частный акционерный капитал — приобретение доли в компании, которая еще не вышла на биржу. К этому виду капиталовложений относится инвестирование в интернет-стартапы.
    • Покупка редких, коллекционных и художественно ценных товаров: вина, юбилейных монет малого тиража, ретро автомобилей, почтовых марок, предметов искусства.
    • Хедж-фонды — вид управляемых фондов, для которых характерны большой стартовый порог инвестиций, менее жесткая нормативная зарегулированность и особая система вознаграждения управляющих.

    Каждый из этих видов инвестиций имеет свои особенности и часто требует глубокого понимания тематики. Как и с любыми вложениями, их стоимость может пойти как вверх, так и вниз.

    Не существует единственно правильного инструмента для инвестиций. Выбор зависит от того, насколько вы готовы брать на себя риски и каковы ваши долгосрочные цели. Большинство современных миллионеров добивались первых успехов с помощью классических проверенных способов — покупки перспективных акций, облигаций и объектов недвижимости, а уже после переходили к экзотическим вариантам вроде хедж-фондов и частных акционерных капиталов. Но это не значит, что такой же путь должны проходить все. В конечном итоге успех и рост благосостояния зависит не от тактического выбора того или иного инструмента, а от правильного образа мышления.

    Куда вложить деньги в России: 3 прибыльные идеи для инвестиций

    Инвестирование в России распространено не так сильно, как, например, в США или странах Европы. При этом в открытом доступе появляется всё больше информации о том, почему процесс вложения денег становится жизненно необходим в XXI веке. Самым распространённым видом инвестиции в России остаётся недвижимость, но есть и другие направления, куда можно вложить деньги в России.

    Куда вложить деньги в РФ: виды инвестиционных проектов

    Пусть вы нечасто слышите об инвестировании в России, но на самом деле способов вложения денег внутри страны более чем достаточно. Другой вопрос в их безопасности и оправданности. Главное — из тысячи заманчивых и сомнительных вариантов найти несколько стоящих и реальных. Не гонитесь за большими процентами, это ловушка. Рассмотрим наиболее консервативные виды инвестиций, которые подойдут даже новичкам:

    • недвижимость;
    • банковские вклады;
    • облигации федерального займа;
    • драгоценные металлы.

    Вложение в недвижимость

    Инвестирование в недвижимость подкупает своей простотой, понятностью и привычностью. Люди всегда старались приобретать квартиры, чтобы сохранить сбережения. Однако покупка недвижимости не всегда является инвестицией! Если вы покупаете помещение, в котором живёте сами, или безвозмездно отдаёте его своим детям, это не инвестиция, это трата. Почему? Инвестирование предполагает дальнейшее получение прибыли. Вот сдача квартиры в аренду — дело другое.

    В отличие от других вариантов вложений недвижимость можно увидеть, «потрогать», её трудно потерять, если все документы оформлены правильно. Одним словом: вы видите, за что отдаёте деньги.

    У такого вложения множество преимуществ

    Недостатками такого вложения являются:

    • высокая цена,
    • нестабильный спрос;
    • необходимость периодического ремонта.

    Конечно, риски присутствуют при любом виде инвестиций, но что касается недвижимости, здесь они минимальны. Например, ваш дом может рухнуть, но так ли часто подобное случается с жильём моложе 15–20 лет (вряд ли вы будете вкладывать деньги в ветхое строение).

    Мы ожидаем рост цен на строящиеся объекты на 12–15% относительно уровня декабря 2018 года. Основная причина такого роста — законодательные ограничения, на которые застройщики будут вынуждены реагировать, перекладывая часть возросшей финансовой нагрузки на покупателей. Новые проекты также будут дорожать. Цены в новых проектах на котловане увеличатся на 8–10%.

    Руководитель аналитического центра Cian — Алексей Попов

    https://voronezh.cian.ru/stati-chto-gotovit-2019-j-god-rynku-nedvizhimosti-288014/

    Показатели указаны с 1994 по 2019 г.г

    Банковский вклад

    Вклад — дело надёжное, особенно в банках, имеющих высокий рейтинг и всероссийскую известность. Но есть одно «но»: на этом вы не заработаете. Как правило, прибыль от вклада составляет 6–9% при наилучшем раскладе (максимальный срок, большая сумма, невозможность досрочного вывода или ввода средств). Полученные вами проценты едва покроют уровень инфляции. То есть вклад — это средство для сохранения денежных средств, но не пассивного дохода.

    И риски здесь также присутствуют, пусть и минимальные. Чем меньше кредитная организация работает на рынке, тем меньше её известность, рейтинг, но при этом выше процент. Не забывайте: банки-новички в любой момент могут исчезнуть вместе с вашими деньгами.

    Условия открытия вклада в одном из российских банков

    Драгоценные металлы

    Ещё один «бывалый» способ вложения — драгоценные металлы, к примеру: золото. На рынке золото не теряет своей ценности, однако такая инвестиция оправдывает себя только в случае крупного и долгосрочного (не менее 3-х лет) приобретения. Опытные инвесторы предпочитают тратиться на драгоценные металлы в качестве дополнительного вида вложения.

    Довольно популярный вид инвестиций в последнее время

    Основные виды инвестиций в недвижимость

    Самые распространённые виды:

    • лизинг;
    • сдача в аренду;
    • перепродажа;
    • инвестиции под залог недвижимости.

    Лизинг недвижимости

    Это аренда недвижимости с правом её последующего выкупа. Например, вы владеете денежными средствами для приобретения квартиры, которая так нужна другому физическому лицу. Вы (лизингодатель) заключаете с указанным лицом (лизингополучателем) договор лизинга, приобретаете эту квартиру и передаёте ему взамен на ежемесячные выплаты, установленные договором. По истечении срока выплат квартира будет передана в собственность данному физлицу, то есть вы получите стоимость жилья плюс проценты. Это нечто среднее между обыкновенной арендой и ипотекой.

    Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения, за исключением продукции военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от 19 июля 1998 года N 114-ФЗ «О военно-техническом сотрудничестве Российской Федерации с иностранными государствами» в порядке, установленном Президентом Российской Федерации, и технологического оборудования иностранного производства, лизинг которого осуществляется в порядке, установленном Президентом Российской Федерации.

    Государственная дума РФ

    Читайте так же:  Что нужно чтобы сделать ребенку паспорт

    ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 29.10.1998 №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»

    В России лизинг в принципе мало распространён, не говоря уже о том, что физическим лицам он доступен лишь с 2011 года, после внесения соответствующих поправок в закон. Недостаточность практики, разъяснений, рекламы сдерживают популярность лизинга недвижимости. Есть в этой сфере и свои нюансы. Например, если вы хотите стать лизингодателем, нужно иметь статус индивидуального предпринимателя либо юридического лица. Кроме того, в процессе покупки недвижимости для дальнейшей сдачи в лизинг продавец должен быть осведомлён о цели покупки.

    Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определённому лицу.

    Государственная дума РФ

    ст. 667 Гражданского кодекса РФ

    На протяжении всего срока лизинга недвижимость находится в собственности лизингодателя (то есть вашей).

    Сдача недвижимости в лизинг регламентируется параграфом 6 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)».

    Видео: что такое возвратный лизинг

    Вложение в строящуюся недвижимость

    С одной стороны, покупка строящейся недвижимости выгодна, с другой, — вы видите будущее жильё лишь на схемах, что чревато рисками.

    Пару лет назад моя близкая родственница приобрела квартиру-студию от застройщика, стоимость вышла в полтора раза дешевле, чем после сдачи готового дома в эксплуатацию. Однако в процессе постройки выяснилось, что купленная квартира оказалась на несколько квадратных метров больше предполагаемого плана. Моей родственнице пришлось доплачивать несколько десятков тысяч рублей за эти метры.

    Чтобы избежать проблем изучите опыт работы застройщика, его проекты и отзывы о нём предыдущих покупателей.

    Основные этапы инвестирования в недвижимость

    Сдача недвижимости в аренду

    Аренда — самая популярная инвестиция в России. Многие семьи, имеющие в собственности две и более квартир, сдают их в аренду. Реже среди рядовых граждан можно встретить предложения о сдаче коммерческих помещений (офисы, склады и прочее). Такая форма более прибыльная и, как правило, длительная.

    Аренда предполагает низкие риски, среди которых в основном — бытовые: порча арендаторами мебели, техники, нерегулярная плата. Обезопасить арендодателя может договор аренды, в котором прописываются все условия и ответственность за их неисполнение.

    Доход от аренды жилых помещений составляет порядка 50–60 тысяч рублей в столице, и порядка 10–20 тысяч рублей в провинциальных городах.

    Другу как сироте выдали однокомнатную квартиру на первом этаже нового дома. Так как у них с женой родился сын, стали задумываться о продаже жилья и покупке большего по площади. Со временем они отказались от продажи: квартира расположена на первом этаже, дом в самом центре новенького ЖК. Почему бы не переоформить жилплощадь под коммерческое помещение и не сдавать в аренду салону красоты? Так и сделали, в итоге взяли ипотеку на покупку нового жилья, платёж по которому полностью перекрывают арендной платой.

    Инвестиции в залог недвижимости

    Ещё одним нераспространённым способом вложения является инвестирование в залог недвижимости. Простыми словами: одна сторона (вы) владеет необходимой суммой для займа, другая сторона принимает этот займ, обязуясь выплачивать его ежемесячно с учётом процентов, и выставляет в качестве залога недвижимость. Если вторая сторона нарушает условия выплаты займа, вы получаете залоговую недвижимость.

    Инвестирование под залог недвижимости рекомендуется производить через специализированную организацию — посредника, которая найдёт клиента, поможет в составлении документации, проконтролирует соблюдение условий сделки, за что возьмёт с вас часть процента.

    Прибыль от инвестиции составит 20–25% годовых.

    Как инвестировать в лизинг недвижимости

    Рассмотрим основные этапы инвестирования в лизинг недвижимости:

    1. Выбор объекта для лизинга. Жилое или коммерческое? Склад или офис? Выбрать можно только исходя из инфраструктуры вашего города: в Москве, например, высокий спрос на складские помещения, при этом офисные здания в переизбытке. Изучите местные доски объявлений: сниму, куплю, продам и так далее, из этого делайте выводы о спросе.
    2. Поиск клиента. Осуществляется с помощью знакомых, рекламы, досок объявлений.
    3. Определение предмета договора. Обсудите, какое именно помещение нужно заказчику: месторасположение, стоимость, площадь и прочее.
    4. Заключите договор лизинга недвижимого имущества.
    5. Произведите государственную регистрацию договора в региональном отделении Росреестра.
    6. Ежемесячно получайте прибыль от лизинга недвижимости.
    7. По истечении срока действия договора вы можете его продлить, предоставить в собственность лизингополучателя (по условиям договора), прекратить сделку.

    Советы и рекомендации по инвестициям в недвижимость

    • Мониторьте рынок недвижимости. Делать это можно с помощью официального сервиса на сайте Росреестра.
    • Изучайте местность, на территории которой хотите приобрести недвижимость: сколько магазинов, парикмахерских, кафе, чего не хватает. Расположение — это важно!
    • Однокомнатная квартира — уникальный вариант. Однушки популярны среди студентов, молодых работающих людей и пар без детей. Именно эти категории больше заинтересованы в аренде, чем в покупке жилья из-за скромных сбережений.
    • Нет опыта — найдите риелтора. Не окунайтесь в омут с головой. Если опыта в сделках недвижимости нет вообще, не поскупитесь на услуги риелтора или хотя бы юриста.
    • Оставьте средства для вложения их в ремонт новой недвижимости и покупку необходимых вещей.
    • Реклама — ваш гарант клиентуры. Доски объявлений в интернете, радио и телевидение. Продвижение объявлений действительно работает!
    • Есть смысл найти партнёра. Объединив средства, можно приобрести недвижимость дороже, лучше, рентабельнее. Вот только с партнёрами поаккуратнее, выбирайте тщательно. Лучше одному, чем с плохим товарищем.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Инвестирование в объекты недвижимости становится всё популярнее благодаря своему разнообразию: можно сдать купленный объект в аренду, перепродать, оформить лизинг и так далее. Основным недостатком такого вложения является высокая цена. Однако долговечность и стабильность прибыли окупают все недостатки.

    Источники


    1. Кабинет для девочки. Объемная аппликация. — М.: Проф-Пресс, 2014. — 10 c.

    2. Кучерена Анатолий Бал беззакония. Диагноз адвоката; Политбюро — М., 2015. — 352 c.

    3. Малько, А.В. Проблемы теории государства и права. Учебник / А.В. Малько. — М.: Юрлитинформ, 2012. — 802 c.
    4. Мельник, В. В. Искусство речи в суде присяжных. Учебно-практическое пособие / В.В. Мельник, И.Л. Трунов. — М.: Юрайт, 2015. — 672 c.
    5. ред. Суханов, Е.А. Том 1. Гражданское право. Общая часть; М.: Волтерс Клувер; Издание 3-е, перераб. и доп., 2013. — 720 c.
    Куда выгодно вложить деньги — привлекательные сферы для инвестирования
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here