Узнать сколько стоит квартира по адресу

Информация по теме в статье: "Узнать сколько стоит квартира по адресу". Проверить актуальность информации на 2020 год можно связавшись с нашими дежурными специалистами.

Оценка аренды квартиры онлайн

Мы предлагаем Вам воспользоваться сервисом оценка аренды онлайн, чтобы получить примерную ставку арендной платы за вашу недвижимость, сдаваемую внаем. Следует помнить, что эта оценка является приблизительной и не имеет юридической силы. Дополнительную информацию для того, что бы получить справедливую рыночную стоимость аренды вашей недвижимости вы можете узнать на страницах:

Если Вам необходим официальный отчет об оценке , обратитесь к нам. Звоните и мы поможем! Контактную информацию Вы можете видеть здесь.

Онлайн калькулятор оценки стоимости аренды квартир

Калькулятор предоставлен аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.RU). Результаты оценки будут выведены на странице сайта www.irn.ru в новом окне браузера. Для тех, кто хочет оценить общую стоимость своей жилплощади предлагаем воспользоваться двумя альтернативными сервисами

При использовании сервиса оценки стоимости аренды квартир онлайн вы соглашаетесь с Соглашением об использовании.

Данный экспресс сервис оценки стоимости аренды квартир онлайн (далее Сервис) размещен с соблюдением требований аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.RU)

1. Все исключительные права, включая авторские права на Сервис, принадлежат аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», и защищены законами и международными соглашениями об авторских правах.

2. ООО «БК-Аркадия» явно отказывается от предоставления каких-либо гарантий по отношению к Сервису. Сервис и вся относящаяся к нему документация предоставляется «как есть», без какой-либо гарантии, явной или подразумеваемой, включая все без исключения подразумеваемые гарантии товарности или пригодности для какой-либо определенной цели. Пользователь принимает на себя все риски, связанные с использованием или качеством функционирования Сервиса.

[3]

3. ООО «БК-Аркадия» отказывается нести ответственность за какой-либо ущерб (включая все без исключения случаи потери прибыли, прерывания деловой активности, потери деловой информации или любые убытки), связанный с использованием или невозможностью использования Сервиса online оценка квартиры, а также с предоставлением или невозможностью предоставления услуг по технической поддержке, даже если представитель ООО «БК-Аркадия» был извещен заранее о возможности таких потерь.

4. Стоимость арендной ставки, полученная с помощью калькулятора оценки для Москвы, может отличаться от рыночной стоимости объекта недвижимости, которая рассчитывается независимым оценщиком.

Узнать стоимость квартиры в Москве

Акция: стоимость оценки квартиры, доли в квартире от 2 500 руб!
Акция проходит до конца текущего месяца. Подробности у менеджера. Звоните: +7 (495) 54-54-857
Общие условия проведения акции — здесь

Мы предлагаем Вам узнать стоимость квартиры в Москве по адресу, который вас интересует. Этот сервис поможет вам узнать цену вторичного жилья, если вы хотите продать вашу квартиру или, наоборот, планируете покупку недвижимости. Следует помнить, что эта стоимость будет являться приблизительной и не имеет юридической силы. Дополнительную информацию для того, что бы оценить квартиру, вы можете узнать, перейдя по следующим ссылкам:

  • Независимая оценка квартир в Москве — услуги нашей компании по оценке жилых помещений и расчету стоимости квартир в Москве и Подмосковье
  • Документы, необходимые для оценки квартиры — перечень документов, требуемых при проведении оценки жилья
  • Оценка недвижимости — наша компания предлагает вам весь перечень услуг по оценке недвижимости и имущества.

Если Вам необходима официальная оценка вашего жилья и получение отчета об оценке, обратитесь к нам. Звоните и мы поможем! Контактную информацию Вы можете видеть здесь.

Узнать стоимость квартиры в Москве по адресу

Сервис предоставлен аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.RU). Результаты оценки будут выведены на странице сайта www.irn.ru в новом окне браузера. Обращаем ваше внимание, что Сервис рассчитывает стоимость недвижимости весьма приблизительно. Чтобы убедится в этом, Вы можете сравнить полученные результаты с другим расчетом, воспользовавшись страницей оценка квартир online. Вы увидите, что колебания стоимости очень существенны. Вот почему цена, полученная таким способом будет далека от рыночной.

При использовании Сервиса вы соглашаетесь с Соглашением об использовании.

Данный сервис по стоимость вторичных квартир в Москве (далее Сервис) размещен с соблюдением требований аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.RU)

1. Все исключительные права, включая авторские права на Сервис, принадлежат аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», и защищены законами и международными соглашениями об авторских правах.

2. ООО «БК-Аркадия» явно отказывается от предоставления каких-либо гарантий по отношению к Сервису. Сервис и вся относящаяся к нему документация предоставляется «как есть», без какой-либо гарантии, явной или подразумеваемой, включая все без исключения подразумеваемые гарантии товарности или пригодности для какой-либо определенной цели. Пользователь принимает на себя все риски, связанные с использованием или качеством функционирования Сервиса.

3. ООО «БК-Аркадия» отказывается нести ответственность за какой-либо ущерб (включая все без исключения случаи потери прибыли, прерывания деловой активности, потери деловой информации или любые убытки), связанный с использованием или невозможностью использования Сервиса для определения Стоимость квартиры в Москве онлайн, а также с предоставлением или невозможностью предоставления услуг по технической поддержке, даже если представитель ООО «БК-Аркадия» был извещен заранее о возможности таких потерь.

4. Стоимость жилья, полученная с помощью Сервиса по конкретному адресу для Москвы, может отличаться от рыночной стоимости объекта недвижимости, которая рассчитывается независимым оценщиком.

Все калькуляторы оn-line от аналитического центра IRN.RU

Разместите калькуляторы от IRN.RU на вашем сайте

Оценка квартир онлайн и другие калькуляторы от IRN.RU теперь на вашем сайте!

Цены на жилье все время меняются. И выбрав подходящий момент можно дешевле купить или снять квартиру, или же, напротив, выгоднее продать или сдать жилье, а также подобрать удачный обмен. Но ежедневно отслеживать базы объектов, просматривать тысячи предложений в каталогах или газетах рекламных объявлений очень утомительно. Впрочем, все это может сделать за Вас аналитический комплекс www.irn.ru и выдать полную оценку ситуации по стоимости жилья в Москве всего за несколько секунд! Например, оценить стоимость продажи или аренды конкретной квартиры, построить тренд ее цены, показать все экономически возможные варианты ее обмена с доплатой или без, дать подробный анализ ценовой ситуации в каждом районе города и сравнение с другими районами и т.д. Работа наших on-line сервисов основана не на выборках объектов, выставляемых на продажу тем или иным агентством недвижимости, а на использовании уникальной многомерной матрицы индексов стоимости жилья для всех типов квартир во всех районах города, а также матриц оценочных корректировок. Это делает их независимыми и уникальными.

Читайте так же:  Можно ли восстановить ип после закрытия

В этом разделе представлен перечень всех on-line калькуляторов, работающих на IRN.RU

Калькулятор «Оценка стоимости продажи квартиры» является простым и удобным способом узнать примерную величину стоимости квартиры в Москве с помощью всего одного нажатия клавиши.

Калькулятор «Прогноз стоимости квартиры» использует текущий тренд цен на жилье в Москве (индекс ожидания) для определения в первом приближении цены квартиры через 1-3 месяца. Этот сервис удобен для альтернативных сделок купли-продажи и обмена квартир, когда важно понимать насколько могут измениться цены за время конструирования «цепочки» и переговоров сторон.

«Электронный риэлтор – купля-продажа жилья» – это удобный сервис, который поможет Вам просчитать все возможные варианты покупки или обмена квартиры в рамках заданного бюджета на основе текущего уровня цен на жилье в Москве. Поиск можно проводить по трем направлениям: предпочитаемому Вами району, типу жилья, или же нужной Вам площади квартиры.

Калькулятор «Индексация стоимости квартир» позволяет определить текущую рыночную стоимость квартиры, если известна ее цена в прошлом. А также, наоборот, определить стоимость квартиры в прошлом, зная её нынешнюю цену.

Калькулятор «Оценка стоимости аренды квартиры» поможет Вам определить примерную величину арендной ставки для различных квартир в Москве. Сервис полезен как для желающих снять квартиру, так и для собственников жилья.

«Электронный риэлтор – аренда жилья» – аналог обычного «Электронного риэлтора», но только по рынку аренды жилья. Он поможет Вам просчитать все возможные варианты аренды квартиры в рамках заданного бюджета на основе текущего уровня арендных ставок жилья в Москве. Поиск можно проводить по трем направлениям: предпочитаемому Вами району, типу жилья, или же нужной Вам площади квартиры.

Профессиональный ипотечный калькулятор нового поколения позволяет не просто рассчитать элементарные параметры кредита, но и проанализировать взаимосвязь всех параметров, а также выявить оптимальные для Вас характеристики кредита.

С помощью данного инструмента Вы можете посмотреть в наглядном виде динамику московского рынка недвижимости по таким показателям, как уровень цен на жилье, темпы роста или снижения цен, доходность жилья, расслоение рынка недвижимости. На IRN.RU существует архив данных с 2000 года.

«Аналитический паспорт района» представляет собой единый сводный документ всех аналитических параметров каждого московского района. Среди них: текущий средний уровень цен на жилье, динамика среднего уровня цен за много лет, его минимум и максимум, прогноз цен в районе на ближайшие месяцы, место в рейтинге районов, сравнение динамики цен в районе со среднемосковской и многое другое…

Этот инструмент позволяет сравнить два района Москвы по основным параметрам и сделать такие выводы, как какой из них является недооцененным или переоцененным по стоимости жилья, в каком выгоднее купить квартиру с расчетом на больший прирост цен в период подорожания жилья, а в каком районе цены на квартиры окажутся более устойчивыми в период кризиса и т.д.

Этот сервис позволяет сортировать все районы Москвы по разным параметрам и смотреть, какие из них дороже, а какие – дешевле, где сейчас быстрее растут или снижаются цены на квартиры, а где – медленнее, какие районы наиболее перспективны с точки зрения инвестирования в жилье и т.д.

Оценка квартиры

Если ты всю жизнь мечтаешь,
Быть богат как Абрамович,
Но пока еще не понял,
Как и где свой путь начать.
Оцени свою квартиру,
И узнаешь очень быстро,
Ничего не надо делать.
Ты и так миллионер.
Александр Мансуров

Квартет-М – официальное аккредитованное Сбербанком агентство недвижимости, нашей оценке доверяют.

Кроме того, вы можете примерно оценить стоимость вашей квартиры прямо на сайте. Хотя, особенности «Онлайн-калькулятора» и не позволяют учесть абсолютно все нюансы влияющие на оценку квартиры, но обычно его оценка весьма точна.

* Чем больше полей с параметрами вашей квартиры вы заполните, тем точнее будет оценка

Оценка: стоимость, порядок проведения, ДОКУМЕНТЫ

С возрождением частной собственности в современной России возникло большое количество новых специальностей и их специализаций. Так и оценочная деятельность в нынешнем её виде имеет совсем небольшую историю. Ещё десять или пятнадцать лет назад основным руководством профессионального оценщика служили строительные нормы и правила 1955 года. Наблюдая за сегодняшней работой оценочной компании в это, конечно трудно поверить. Чтобы быть оценщиком лицензии не требуется. Достаточно стать членом одной из саморегулирующих органицаций и застраховать свою ответственность в соответствии с требованиями Закона N 135-ФЗ (часть первая ст. 4 Закона N 135-ФЗ).

Оценка жилой недвижимости предполагает несколько видов стоимости (рыночная или кадастровая, восстановительная и ликвидационная). Также есть основные подходы оценки недвижимости (сравнительный, затратный, доходный). Чаще всего собственникам, продавцам и покупателям приходится сталкиваться с кадастровой и ликвидационной стоимостями. А распространенные подходы – сравнительный и затратный) О них и поговорим.

Известно: чтобы что-то купить, сперва нужно продать. А как продать, не зная цены? Узнать цену продажи квартиры можно несколькими способами: позвонить в агентство недвижимости, заказать кадастровый паспорт, позвонить в оценочную компанию.

В агентстве недвижимости, специалист назовет примерный порядок цен на аналогичное жильё в вашем районе, используя открытые источники информации, полагаясь на свой личный опыт и профессиональное чутьё. Положительный момент такой оценки в том, что она бесплатна (достаточно позвонить по телефону в несколько агентств и самому сделать вывод о средней цене), не требуется предоставлять какие-либо документы. Здесь основной риск – нехватка опыта у сотрудника. Погрешность может быть весьма значительной.

Кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости – документ, который выдается государством (через многофункциональные центры), основанный на заключении выхода техника Бюро Технической Инвентаризации и экспертной оценки оценочной компании. Срок изготовления – десять дней, цена всего двести рублей, для заказа потребуется общегражданский паспорт. Он является одним из основных документов, которые признает суд, нотариусы, Федеральная налоговая служба. Исходя из кадастровой стоимости граждане уплачивают налоги и пошлины, поэтому очень часто она бывает завышена. Для определения фактической или реальной продажной стоимости она не годится.

Оценочная компания может с большой вероятностью предоставить заказчику наиболее точные данные о стоимости объекта недвижимости. Оценщики, владея оперативной информацией с рынка, имеют научный подход к этому предмету. Так, ценя квартиру (именно ценя, а не оценивая – это профессиональный речевой оборот) для приобретения в ипотеку, используется сравнительный метод и в оценочном альбоме указываются сразу три вида стоимости о которых мы говорили выше. При оценки дома на земельном участке — в основном затратный. Чтобы получить оценочный альбом (он необходим при покупке жилья в ипотеку), продавцу необходимо предоставить все правоустанавливающие и технические документы на объект. Также, если цена сделки существенно отличается от рыночной, оценщик или его представитель выезжает на объект, делает фотографии, устанавливает наличие незарегистрированных перепланировок. Оценочный альбом признается судами Российской Федерации и позволяет оспорить кадастровую стоимость для уменьшения налогооблагаемой базы. Цена альбома – от четырех тысяч рублей. Срок изготовления от трех часов.

Читайте так же:  Какие лучшие места под вендинговые автоматы

К сожалению, не всегда, имея большой запас знаний и документов можно установить рыночную цену на квартиру, например в случае обмена. В этом деле часто возникают человеческий фактор. Например конфликт в семье или затягивание времени на поиск нужного варианта. При этом увеличивается время выхода на сделку и за «терпение» покупатель получает дисконт. А про доли и говорить не приходится. Для продавца 1/2 доли двухкомнатной квартиры её цена равна половине цены этой квартиры, а для покупателя – всего лишь цене комнаты, которую он будет занимать.

Агентство недвижимости «Квартет-М», обладая солидным опытом, используя риэлторские базы, а также являясь официальным аккредитованным Сбербанком агентством недвижимости, даст наиболее точную оценку любой вашей недвижимости, а при покупке квартиры в ипотеку – клиентам агентства – оценочный альбом в подарок и существенная скидка на ипотеку – 0,3% от Сбербанка!

Точка зрения автора, статьи которого публикуются в разделе «Статьи и обзоры», может не совпадать с мнением администрации сайта.

Частичное или полное копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения. Ссылка на первоисточник обязательна.

Калькулятор недвижимости

Причем изменение стоимости даже небольшой однокомнатной квартиры всего на несколько процентов в абсолютном выражении может означать немалую сумму денег от нескольких тысяч до десятков тысяч долларов. Неудивительно, что многие владельцы жилья периодически задаются вопросом: «Сколько стоит квартира, в которой я живу»? Но особенно актуальными цены на квартиры в Москве становятся в случае продажи, покупки или обмена жилья в столице.

Существуют разные способы узнать примерную рыночную цену квартиры. Но даже если пригласить нескольких профессиональных оценщиков или опытных риэлторов, то каждый из них назовет свою цифру. А реальная цена продажи квартиры, скорее всего, не совпадет ни с одной из них! Так устроено ценообразование на рынке недвижимости. На цену жилья в Москве влияет множество различных факторов, вплоть до психологического настроя продавца и покупателя в момент торга. Поэтому до начала сделки можно лишь определить «коридор», в котором с большой вероятностью находится стоимость квартиры. И для более точного определения этого «коридора» лучше собрать несколько разных оценок и мнений – истина окажется где-то посередине.

Сервис «Оценка стоимости квартир в режиме онлайн» является одним из способов узнать примерную рыночную стоимость квартиры в Москве с помощью всего одного нажатия клавиши.

Для определения стоимости квартиры с помощью данного сервиса необходимо указать только ее основные параметры, которые заметным образом влияют на цену жилья. Менее значимые факторы, такие как наличие или отсутствие балкона, телефона, покрытие пола, высота потолков, раздельный или совмещенный санузел и тому подобные параметры оказывают влияние на стоимость квартиры на уровне 1%-2% и находятся в пределах погрешности метода оценки. В большинстве случаев эта погрешность в сумме составляет 3%-5%, что является вполне приемлемым даже при профессиональной оценке с участием «живого» специалиста. Погрешность оценки может быть больше для дорогого элитного жилья, квартир в центре города, нетиповых квартир, квартир с евроремонтом и других нестандартных вариантов. Довольно «капризными» для автоматической оценки оказываются и представители другой крайности – небольшие однокомнатные квартиры, так как цена однокомнатной квартиры относительно небольшой площади может заметно выбиваться из характерного уровня цен для своего класса жилья.

[2]

Оценить квартиру

С вероятностью 80% в агентстве «Азбука Жилья» уже есть для вас покупатель. Проанализируем параметры квартиры, сравним их с проданными на прошлой неделе и рассчитаем максимальную стоимость вашей недвижимости на сегодня. Воспользуйтесь возможностью оценить текущий спрос и назначить справедливую цену!

Недвижимость – это объект, имеющий переменную стоимость. Поэтому оценка рыночной стоимости квартиры всегда проводится специалистом, специализирующимся на этом. Для правильной оценки стоимости квартиры, знать метраж, район и удаленность от метро – крайне мало.

Самостоятельно Вы можете провести первичную оценку стоимости квартиры (по площади и району) с помощью нашего сервиса «Оценка квартиры онлайн».

Данные по средней удельной цене предложения квартир в Москве для сервиса «Оценка квартиры онлайн» ежемесячно рассчитывает Департамент аналитики и консалтинга компании «Азбука Жилья». Погрешность результата (до 20% стоимости) может быть существенной для принятия решения о покупке или продаже квартиры.

Чтобы получить полноценную оценку стоимости Вашей квартиры в Москве и Подмосковье оставьте Заявку нашим экспертам, которые оперативно произведут оценку стоимости Вашей квартиры и свяжутся с Вами в удобное для Вас время.

На цену недвижимости влияет множество факторов, не заметных человеку, не знающему всех нюансов. Для проведения бесплатной оценки своей недвижимости, рекомендуем Вам обратиться в агентство недвижимости «Азбука Жилья» по телефону +7 (495) 739-33-33 .

Полноценная оценка стоимости квартиры в Москве требует следующих составляющих:

  • местоположение, окружающая инфраструктура, транспорт, экология;
  • постройка, этаж, коммуникации и их состояние;
  • общее состояние квартиры, перепланировки или возможность их осуществления;
  • рыночные цены на текущий момент, сезонность, прогноз актуальности цен на период продажи.

Также принимаются во внимание все продающиеся на данный момент объекты, то есть широта выбора для покупателя в данном районе или доме, и другие нюансы, которые известны специалистам.

Для того чтобы выполнить оценку квартиры бесплатно, предлагаем Вам выезд специалиста-эксперта прямо на дом! Заявки принимаются по номеру +7 (495) 739-33-33 .

[1]

Также есть возможность осуществить оценку квартиры в Москве онлайн, но в этом случае следует знать, что результат будет весьма приблизительным.

Оцените работу наших агентов

Благодарим за то, что Вы обратились в наше агентство

Читайте так же:  Размер элементов при разводе на 2 детей

  • Оценить
  • Посмотреть отзывы

Бесплатная оценка квартиры онлайн

Оценить объект для продажи, обмена жилья и других операций не так уж сложно. Для этого не придется пересматривать сотни объявлений по вашему району или рядом с вашей станцией метро – для этого проще использовать калькулятор оценки квартиры онлайн. Специалисты «Городской службы недвижимости» выполнят оценку квартиры за короткий промежуток времени.

Как проводится онлайн оценка стоимости квартиры в Москве?

Для проведения онлайн оценки квартиры в Москве вам достаточно оставить параметры своего жилья, такие как метраж, станция метро, этаж, количество комнат и другие. На основании этих данных и анализа текущей ситуации на рынке наши риэлторы определят, какая стоимость квартиры на данный момент будет актуальной.

Что влияет на онлайн оценку стоимости квартиры калькулятором?

  • Вид недвижимости, ее возраст и параметры.
  • Общая обустроенность жилья, наличие инфраструктуры, магазинов, развлекательных и социальных объектов.
  • Место расположения, близость к станции метро и прочие транспортные удобства или неудобства.
  • Окружающая обстановка, экологическая ситуация, криминогенность района.

Для того, чтобы получить действительно точные данные указывайте максимально правдивую информацию без преувеличений – если в квартире есть потеки на потолке или обои потрепались, значит квартире нужен ремонт, а если до метро от дома 5 минут бегом, то указывайте – 15 минут пешком, так как это будут более реальные данные.

Оценка недвижимости в Москве онлайн

Точная оценка недвижимости в Москве онлайн с помощью калькулятора даром, чтобы вычислить рыночную стоимость недвижимости по адресу для последующей продажи. Легко оценить сколько стоит недвижимость и выгодно ли её покупать в данный момент. Срочная оценка стоимости недвижимости Москва в режиме онлайн стал потрясающим способом рассчитать оценочную стоимость объекта недвижимости. Методика оценки сделана на использовании базы объявлений, ряда справочников, плюс матриц оценочных корректировок. Оценка недвижимости этим способом является расширением метода сравнительного анализа, что дает видимые преимущества. В большинстве случаев погрешность в онлайн оценки не более 3%, что является совершенно приемлемо даже при оценке оценочной компанией.

Цены на квартиры в Москве и Подмосковье

Моментальная оценка вашей квартиры!

Совет! Для большей адекватности результатов старайтесь указывать реальные параметры. Например, действительно ли от квартиры до метро 7 минут спокойной ходьбы, или скорее там все 10-15 минут? Действительно ли в квартире сделан евроремонт или она просто в хорошем состоянии?

Сколько стоит квартира в Москве, Московской области, или как работает онлайн оценка недвижимости?

Существуют разные способы узнать примерную рыночную цену квартиры. Но даже если пригласить нескольких профессиональных оценщиков или опытных риэлторов, то каждый из них назовет свою цифру. А реальная цена продажи квартиры, скорее всего, не совпадет ни с одной из них! Так устроено ценообразование на рынке недвижимости. Цены на квартиры в Москве и Московской области зависят от множества различных факторов, вплоть до психологического настроя продавца и покупателя в момент торга. Поэтому до начала сделки можно лишь определить «коридор», в котором с большой вероятностью находится стоимость квартиры. И для более точного определения этого «коридора» лучше собрать несколько разных оценок и мнений – истина окажется где-то посередине.

Сервис «Оценка стоимости квартир в режиме on line» от аналитического центра IRN.RU является одним из способов узнать примерную рыночную стоимость квартиры в Москве или Подмосковье с помощью всего одного нажатия клавиши! Методы оценки квартир аналитического центра IRN.RU основаны на использовании многомерной матрицы индексов стоимости жилья в Москве и Подмосковье, а также матриц оценочных корректировок. Оценка недвижимости таким способом является расширением метода сравнительного анализа продаж и имеет ряд заметных преимуществ.

Для определения стоимости квартиры с помощью данного сервиса необходимо указать только ее основные параметры, которые существенно влияют на цену жилья. Менее значимые факторы, такие как наличие или отсутствие балкона, телефона, покрытие пола, высота потолков, раздельный или совмещенный санузел и тому подобные параметры оказывают влияние на стоимость квартиры на уровне 1%-2% и находятся в пределах погрешности метода оценки. В большинстве случаев эта погрешность в сумме составляет 3%-5%, что является вполне приемлемым даже при профессиональной оценке с участием «живого» специалиста. Погрешность оценки может быть больше для дорогого элитного жилья, квартир в центре города, нетиповых квартир, квартир с евроремонтом и других нестандартных вариантов. Довольно «капризными» для автоматической оценки оказываются и представители другой крайности – небольшие однокомнатные квартиры и квартиры-студии, так как стоимость квадратного метра таких квартир может заметно выбиваться из среднего уровня цен на жилье.

Видео (кликните для воспроизведения).

Ограничение ответственности

Оценка недвижимости в Московской области онлайн

Точная оценка недвижимости в Московской области онлайн с помощью калькулятора даром, чтобы узнать рыночную стоимость недвижимости по адресу для будущей продажи. Элементарно оценить сколько стоит недвижимость и выгодно ли её покупать в данный момент. Моментальная оценка стоимости недвижимости Московская область в режиме онлайн стало идеальным способом определить оценочную стоимость объекта недвижимости. Методика оценки устроена на применении базы объявлений, ряда справочников, и еще матриц, вносящих оценочные корректировки. Оценка недвижимости этим способом является расширением метода сравнительного анализа, что приносит видимые преимущества. Почти всегда погрешность в онлайн оценки не больше 3%, что является совершенно не важно даже если оценку проведет оценочная компания.

Калькулятор цен на квартиры в Москве

Хотите продать недвижимость в Москве, но боитесь продешевить, хотя
затягивать с продажей тоже не желаете?

Значит вам нужно максимально точно определить стоимость вашего
жилья с учетом текущего состояния рынка.

Что для этого нужно сделать? Нанять дорогого оценщика?

Агентство недвижимости «ДомЭль» предлагает абсолютно бесплатную онлайн оценку квартиры для продажи профильным специалистом всего за несколько минут.

Используйте «Калькулятор оценки стоимости квартир в Москве», с его помощью вы быстро сможете узнать актуальную цену на недвижимость.

Какие данные необходимо указать?

В калькуляторе требуется указать действительные данные, которые позволят специалисту определить максимально точную стоимость квартиры в Москве, учитывая факторы актуального ценообразования на рынке столичной недвижимости:

Также, чтобы использовать онлайн калькулятор цен на вторичные квартиры в Москве, необходимо оставить согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Политикой конфиденциальности» нашего сайта.

Агентство недвижимости «ДомЭль» разработало онлайн калькулятор оценки
стоимости, чтобы помочь вам продать квартиру в Москве.

Можете воспользоваться нашей помощью в продаже недвижимости
или услугой срочного выкупа квартир в Москве.

Читайте так же:  Новая таблица выхода на пенсию по годам

Калькулятор оценки квартиры онлайн

Акция: стоимость оценки квартиры, доли в квартире от 2 500 руб!
Акция проходит до конца текущего месяца. Подробности у менеджера. Звоните: +7 (495) 54-54-857
Общие условия проведения акции — здесь

Мы предлагаем Вам воспользоваться калькулятором оценки квартиры онлайн, чтобы получить стоимость своего жилья с помощью экспресс оценки по адресу в Москве. Следует помнить, что эта оценка является приблизительной и не имеет юридической силы. Дополнительную информацию для того, что бы оценить квартиру, вы можете узнать, перейдя по следующим ссылкам:

  • Независимая рыночная оценка квартир в Москве — услуги нашей компании по оценке жилых помещений и расчету стоимости квартир в Москве и Подмосковье
  • Документы, необходимые для оценки квартиры — перечень документов, требуемых при проведении оценки жилья
  • Оценка недвижимости — наша компания предлагает вам весь перечень услуг по оценке недвижимости и имущества.

Если Вам необходима официальная оценка вашего жилья и получение отчета об оценке, обратитесь к нам. Звоните и мы поможем! Контактную информацию Вы можете видеть здесь.

Онлайн калькулятор оценки квартир

Калькулятор предоставлен аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.RU). Результаты оценки будут выведены на странице сайта www.irn.ru в новом окне браузера. Обращаем ваше внимание, что калькулятор рассчитывает стоимость недвижимости весьма приблизительно. Чтобы убедится в этом, Вы можете сравнить полученные результаты с другим расчетом, воспользовавшись страницей онлайн оценка квартир. Вот почему цена, полученная таким способом будет далека от рыночной.

При использовании экспресс онлайн калькулятора по расчету стоимости квартиры вы соглашаетесь с Соглашением об использовании.

Данный сервис по экспресс оценки квартир (далее Сервис) размещен с соблюдением требований аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.RU)

1. Все исключительные права, включая авторские права на Сервис, принадлежат аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», и защищены законами и международными соглашениями об авторских правах.

2. ООО «БК-Аркадия» явно отказывается от предоставления каких-либо гарантий по отношению к Сервису. Сервис и вся относящаяся к нему документация предоставляется «как есть», без какой-либо гарантии, явной или подразумеваемой, включая все без исключения подразумеваемые гарантии товарности или пригодности для какой-либо определенной цели. Пользователь принимает на себя все риски, связанные с использованием или качеством функционирования Сервиса.

3. ООО «БК-Аркадия» отказывается нести ответственность за какой-либо ущерб (включая все без исключения случаи потери прибыли, прерывания деловой активности, потери деловой информации или любые убытки), связанный с использованием или невозможностью использования Сервиса online оценка квартиры, а также с предоставлением или невозможностью предоставления услуг по технической поддержке, даже если представитель ООО «БК-Аркадия» был извещен заранее о возможности таких потерь.

4. Стоимость жилья, полученная с помощью калькулятора оценка квартиры онлайн по адресу для Москвы, может отличаться от рыночной стоимости объекта недвижимости, которая рассчитывается независимым оценщиком.

Калькуляторы стоимости недвижимости в Москве онлайн

Наши специалисты постоянно отслеживают цены на рынке московской недвижимости и анализируют тенденции изменения стоимости типовой недвижимости во всех районах г. Москвы. Мы отслеживаем рыночные цены на квартиры и доли в них, офисные и административные здания, нежилые помещения. Если вы интересуетесь текущими или прошлыми ценами на недвижимость в Москве, мы предлагаем воспользоваться нашими онлайн-калькуляторами расчета примерной/средней величины рыночной стоимости типовых объектов жилой и коммерческой недвижимости на различные даты.

По объектам коммерческой недвижимости (офисным зданиям и помещениям) определение рыночной стоимости возможно как за весь объект, так и за один квадратный метр общей площади объекта.

Для офисных помещений вы можете рассчитать стоимость самого помещения и стоимость его аренды. Также можно рассчитать ставку аренды за 1 кв.м. общей площади.

Стоимость квартиры в Москве онлайн

Данный калькулятор позволяет рассчитать в режиме онлайн среднюю стоимость типовой квартиры, с его помощью вы можете узнать какой была цена квартиры в период с 2008 до 2019 года. Для этого достаточно лишь выбрать нужную дату из предлагаемого списка.

«Калькулятор рыночной стоимости квартиры в Москве»

Для более точного определения стоимости квартиры, можно попробовать оценить квартиру самостоятельно или обратиться к нашим специалистам по оценке квартир за консультацией.

Стоимость доли в квартире в Москве онлайн

Стоимость 1 квадратного метра в доле на квартиру заметно ниже чем стоимость того же метра в квартире, которая продается целиком. Ценовые скидки на доли в московских квартирах могут доходить до 50% и более в некоторых случаях, но средняя величина скидки сейчас держится на уровне 30-40%.
Подробнее об определении размера дисконта при оценке доли в квартире…

Наш калькулятор позволяет быстро узнать примерную цену доли в квартире, не утруждая себя точным расчетом дисконта — просто укажите размер доли в соответствующем поле калькулятора.

«Калькулятор стоимости доли в квартире в Москве»

Если вас интересует более точная оценка стоимости доли в квартире, которая будет учитывать все индивидуальные особенности объекта, ознакомьтесь с нашей страницей Независимая оценка доли в квартире.

Стоимость помещения в Москве онлайн

Здесь можно быстро рассчитать примерный ориентир стоимости для типового офисного помещения в случае его купли-продажи. Для расчета укажите все параметры помещения в соответствующих полях калькулятора. Оценка возможна как на текущую, так и на прошедшую дату, вплоть до 2011 г., стоимость определяется с НДС.

«Калькулятор рыночной стоимости офисного помещения в Москве»

Стоимость аренды офисного помещения в Москве онлайн

Этот калькулятор позволяет примерно определить как стоимость аренды офиса в год, так и арендную ставку за 1 кв.м. арендуемого помещения. Цена рассчитывается с учетом НДС и эксплуатационных расходов, которые обычно оплачивает арендатор. Определение цены аренды возможно на дату в прошлом (до 2011 г.).

«Калькулятор ставки аренды офисного помещения в Москве»

Для более подробного ознакомления с вопросами определения рыночной цены аренды офисных помещений, рекомендуем ознакомиться с нашей страницей Оценка арендной платы.

ВНИМАНИЕ: Все калькуляторы предназначены лишь для приблизительного расчета стоимости. Для принятия ответственных решений, требующих точности в вопросе определения цены на недвижимость, следует обращаться к нашим специалистам.

Оценка недвижимости в России онлайн

Точная оценка недвижимости в России онлайн с помощью калькулятора даром, чтобы узнать рыночную стоимость недвижимости по адресу для будущей продажи. Элементарно оценить сколько стоит недвижимость и выгодно ли её покупать в данный момент. Быстрая оценка стоимости недвижимости Россия в режиме онлайн стал потрясающим способом определить оценочную стоимость объекта недвижимости. Методика оценки основана на использовании базы объявлений, части справочников, плюс матриц, вносящих оценочные корректировки. Оценка недвижимости этим способом является расширением метода сравнительного анализа, что дает заметные преимущества. В большинстве случаев погрешность в онлайн оценки не более 3%, что является совершенно приемлемым даже если оценку проведет оценочная компания.

Читайте так же:  Сопроводительное письмо к исполнительной документации образец

4 способа, как определить рыночную стоимость квартиры

Сегодня на Habrealty.ru:
как определить рыночную стоимость квартиры при ее продаже — узнайте четыре способа и примените любой понравившийся!

Определить рыночную стоимость квартиры самостоятельно

Стоимость определяется просто, как три копейки:

  • смотрим аналоги на досках объявлений
  • сравниваем со своей квартирой
  • выводим среднюю, выставляем в продажу

Другой вопрос: — Эффективно ли определяется рыночная стоимость квартиры в этом случае?

В процессе продажи производим корректировку цены. Если спроса нет- снижаем стоимость квартиры до его появления с интервалом 2-3 недели. При этом все время выставляем рекламу и чаще она платная, т. к. квартир в продаже много и надо как-то выделится.

Узнайте, как написать объявление, по которому будут часто звонить покупатели

Как вы уже поняли, стоимость квартиры напрямую зависит не только от самой квартиры (себестоимости), но и состояния рынка, т. е. покупательской способности или спроса.

Исходя из этого стоимость квартиры понятие не конкретное, в отличие от цены, которая указывается в договоре купли-продажи. Стоимость квартиры может варьироваться в пределах ОТ и ДО, в зависимости от:

  • спроса
  • состояния квартиры (себестоимость)
  • желания продавца и возможностей покупателя

Применим этот метод
Рассмотрим стоимость квартиры аналогичной нашей: 1-комнатная, в центре, 40 квадратов площадью, средний этаж, новая планировка. Состояние: свежий ремонт. Стоимость: 4500 тыс. рублей.

Наша, допустим, с теми же параметрами, но на последнем этаже. Мы знаем, что средний этаж ценится покупателями больше, чем последний и первый. Поэтому, исходя из этого правила рынка, уменьшаем стоимость своей квартиры на и выставляем ее за 4150 тыс. рублей.

Определение рыночной стоимости онлайн калькулятором

Вы, наверное, уже встречали на ряде сайтов калькуляторы, которые в автоматическом режиме производят оценку квартиры?

Часто они ссылаются на аналитические данные и опираются на свою базу объектов. Стоит ли доверять такому методу определения рыночной стоимости квартиры?

На самом деле нет. И я объясню почему. Аналитика, складывающаяся из анализа цен, выставляемых на сайте объявлений — это здорово и надо поставить «5» этим ребятам за идею. Но есть очень важное «но», которое перечеркивает ее на корню.

Помните, я вам говорил о том, что стоимость и цена — это два разных понятия?

Цена — это сумма денег, за которую квартира реально продается (эта сумма проходит через Росреестр, ДКП и налоговую и вычет), а стоимость, та, за которую продавец хочет продать, но не факт, что продаст.

Так вот калькуляторы, что дают оценку квартиры основываются на стоимости из объявлений. У них нет данных из Росреестра, т. е. достоверных цен, за которые реально продаются квартиры.

А вы же понимаете, что квартира могла в объявлении стоить 4500 тыс. рублей, затем покупатель сторговался на 300 тысяч рублей и в ДКП цена квартиры 4200 тысяч рублей.

Другими словами оценка квартиры через онлайн калькулятор — это оценка «хотелок» продавцов и реальной картины это способ вам не даст!

Оценка квартиры риэлтором

Оценить квартиру и дать цифру, приближенную к рыночной стоимости может риэлтор. Хотя это тоже будет примерная стоимость, но она будет ближе к реальности.

Что работает в плюс оценки риэлтором
Риэлторы знают цены, по которым реально продаются квартиры! Причем, риэлторы единственные, кто знает и стоимость квартиры (за которую она выставлялась в продажу) и реальную цену (за которую квартира продалась, что указали в ДКП).

Этими данными не располагает даже налоговая и Росреестр, т. к. в случае «миллионных» сделок, риэлтор знает реальную цену квартиры.

Что работает в минус этом способу

  1. Опыт и осведомленность риэлтора играют важную роль при оценке квартиры. Если он не знает статистику продаж своих коллег и имеет недостаточную практику продаж квартир — повышается риск неточной оценки.
  2. Меркантильные интересы риэлтора могут исказить данные об оценке квартиры. Если он захочет привлечь вас в качестве клиента, то увеличит вашу лояльность к нему путем завышения стоимости квартиры.

Нанять для оценки квартиры оценщика

Идея неплохая, если вам нужен официальный отчет об оценке квартиры, но не более. Объясню почему.

Оценщики не ориентируются в стоимости квартир так, как это могут риэлторы. Оценщики мечутся между себестоимостью квартиры и данными из доступных источников — досками рекламных объявлений.

А это еще более далекий от реальности способ определения рыночной стоимости квартиры, чем, онлайн калькулятор.

Оценщики необходимы только банку, но не продавцу квартиры, который заинтересован продать квартиру — это его цель. Цель же банка — убедиться, что выдали заемщику денег не больше, чем надо было. И для этой цели, как раз и нужны оценщики.

Поэтому, как вы поняли, оценить квартиру с помощью оценщиков можно, но цель ваша при этом не будет достигнута. Тем более это финансово затратный способ, в отличие от бесплатных, которые я перечислил выше.

Сегодня вы узнали, как определить рыночную стоимость квартиры разными способами и узнали об эффективности каждого из них.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если статья вам понравилась — поделитесь ею со знакомыми, оставьте сайт в закладках браузера, потому что полезных материалов будет еще много!

Источники


  1. Клименко, А. В. Теория государства и права / А.В. Клименко, В.В. Румынина. — М.: Высшая школа, Мастерство, 2000. — 224 c.

  2. Старков, О. В. Теория государства и права / О.В. Старков, И.В. Упоров. — М.: Дашков и Ко, 2012. — 372 c.

  3. Шумега, С.С Технология столярно- мебельного производства; М.: Лесная промышленность, 2012. — 288 c.
  4. Ларин, А.М. Я — следователь; М.: Юридическая литература, 2011. — 192 c.
  5. Гессен И. В. История русской адвокатуры (подарочное издание); Арт Презент — М., 2013. — 536 c.
Узнать сколько стоит квартира по адресу
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here